Категории граждан, которые имеют право на улучшение жилищных условий

Тех, кто имеет право на улучшение жилищных условий, уполномоченные государственные органы должны поставить на очередь и, когда наступит положенное время, выдать квартиры. Это в теории. На практике, очередникам приходится проявить настойчивость и терпение, чтобы отстоять свое право на обеспечение жильем.

Когда гражданин имеет право получить гос. помощь для улучшения жилищных условий на различных условиях, нужно выбрать одно основание предоставления мер социальной поддержки. Мало быть льготником, нужно суметь отстоять свои права.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий

Важно! Решить квартирный вопрос за счет государства могут только те граждане, которые намеренно не ухудшали условия проживания. Т.е. не совершали действий по намеренному уменьшению метража принадлежащей им жилой площади.

Если выявится факт обмана, то на очередь на улучшение жилищных условий в Москве, Санкт-Петербурге или другом городе РФ будет уже не встать.

Перечень документов определяется региональными властями

Свидетельство о заключении бракаТочный перечень документации зависит от причины регистрации в очереди. Уточняется перечень требования региональными властями. С учетом особенностей региона администрация может дополнить перечень льготников. К примеру, признать заявительницу, нуждающуюся в обязательном улучшении жилищных условий, если она имеет особые заслуги перед городом. Например, власти северной столицы помогают решить квартирный вопрос лицам, оборонявшим Ленинград в период ВОВ.

8 базовых документов:

  • заявление;
  • документы, заверяющие личность заявителя, а также членов его семьи;
  • заключение об исследовании его жилищных условий;
  • свидетельства о семейном положении;
  • справка об уровне дохода для каждого члена семьи. Информация о доходах собирается за год, предшествующий обращению;
  • заключение медицинских специалистов о наличии болезни, препятствующей совместной жизни (при наличии такого заболевания);
  • заключения, подтверждающие, что здание является аварийным;
  • для постановки на учет необходимы сведения об имеющейся жилой площади в собственности или соцнайме.

Точный список справок, чтобы поставить заявителей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяется местными властями. Например, жители Санкт-Петербурга должны представить свидетельства о регистрации на территории сверенной столицы сроком не менее десяти лет в общей сложности.

Кто имеет право получить жилье за счет государства

Льготы многодетным семьямЕсть несколько категорий граждан, кто имеет возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Читайте также  Особенности программ по улучшению жилищных условий многодетным семьям

7 основных льготных категорий:

  1. Граждане, которые вообще не имеют своего угла. При этом не являются членами семьи лиц, владеющих недвижимостью.
  2. Лица, которые имеют совсем небольшой кусочек недвижимости. Для столицы учетная норма составляет 10 кв. м. В Санкт-Петербурге этот показатель еще ниже и составляет 9 кв.м., а для коммунальных квартир уже 15 кв.м. При этом, если заявитель владеет несколькими объектами недвижимости, то их площади суммируются. Правило установлено ч.2 ст. 51 Жилищного кодекса.
  3. Семьи, которые согласно нормам закона признаны нуждающимися.
  4. Многодетные семьи.
  5. Ветераны труда, ВОВ, боевых действий.
  6. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
  7. В составе членов семьи есть гражданин, который страдает тяжким заболеванием, делающим невозможным совместную с ним жизнь.

Администрация Санкт-Петербурга причислила к льготникам реабилитированных граждан на территории города, которые потеряли свое жилье по причине репрессий.

Условия постановки на очередь СПБ

Участники ВОВПетербургские власти определили требования к постановке на очередь в 2018 году. Правила для очередников в СПБ определены Законом от 28.07.2004 № 409-61.

Общим требованием является проживание на территории северной столицы не менее десяти лет. Плюс к этому имеются дополнительные требования:

  1. Гражданин имеет жилье по соцнайму или в собственности. Попадает под программу расселения коммуналок СПБ. Утверждена программа Законом СПБ от 17.10.2007 № 513-101.
  2. Инвалиды ВОВ.
  3. Участники военных событий 1941-1945 годов;
  4. Вдовы участников ВОВ;
  5. Лица, имеющие отличие «Жителю блокадного Ленинграда».
  6. Члены семей работников госпиталей, больниц блокадного Ленинграда.
  7. Члены семей лиц, участвовавших в самозащите и противовоздушной обороне блокадного Ленинграда.
  8. Родители, имеющие 3 и более детей, имеющие жилье менее учетной нормы для каждого члена семьи.

Также встать в очередь на улучшение жилищных условий могут граждане, которые занимают жилплощадь, не отвечающую требованиям к жилым помещениям.

Документы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимают сотрудники многофункциональных центров государственных услуг.

Условия для постановки на учет в столице

Совместное проживание с больным человекомКто может встать в очередь по Москве определяет Закон г. Москвы от 18.06.2008 г. № 24.

Общее требование: проживание на территории столицы не менее десять лет в общей сложности.

Читайте также  Очередь на улучшение жилищных условий: способы узнать свой номер

Плюс к этому дополнительные требования:

  1. Каждому члену семьи достается метраж менее учетной нормы.
  2. Дети, достигшие 18 лет, и их родители проживают в однокомнатной квартире или смежных комнатах без изоляции.
  3. Условия проживания не отвечают санитарным и техническим правилам. При этом метраж значения не имеет.
  4. Семья живет в квартире коридорной системы или доме без стандартных удобств.
  5. Проживание в общежитии.
  6. Совместное проживание в коммунальной квартире с гражданином, страдающим тяжелым хроническим заболеванием.
  7. Проживание в отдельной квартире с больным, страдающим опасным хроническим заболеванием, при условии, что на каждого члена семьи приходится менее 10 кв.м.

Заявители, которые отвечают признакам нуждаемости, могут собирать и подавать документацию в службу «Одного окна» Управы муниципального района. Принимаются заявления по месту проживания граждан.

Почему так сложно получить квартиру

Проблемы со строительством нового жилищного фондаНемногим счастливчикам удается получить помощь от государства. Чаще всего те, кого признают нуждающимися, годами ютятся на своей жилплощади, дожидаясь подарка от государства.

Двадцать лет составляет средник срок ожидания квартиры. Законодательство ужесточилось.

4 основные проблемы очередников:

  1. Устанавливаются новые требования. С 2005 года претендовать на жилье могут только те граждане, у которых недостаток жилой площади, плюс они еще и малоимущими признаны. Вот и получается, что нарушаются права граждан, которые много лет на очереди стоят, но признанными малоимущими не были. Ничто не стоит на месте, изменяются и законы. Но если человека уже признали нуждающимся, то лишить его льготы нельзя. Новые требования распространяются только на новых заявителей.
  2. Определяются новые приоритеты. Так, столичные власти меняют предпочтения. Один год жилье предоставляется преимущественно семья с детьми, а другой год тем, кто является инвалидами или гражданам, имеющим детей с инвалидностью.
  3. Проблемы со строительством нового жилищного фонда. Не могут получить квартиры те, кто давно вставали на очередь, поскольку просто нет свободного жилья. Застройщики нарушают сроки строительства, вот очередность нуждающегося населения и не продвигается.
  4. Сдаются дома плохого качества. ДЕЗы отказываются такие объекты принимать. В результате граждане, которые являлись очередниками, так ими и являются. Получается, что строительство уже закончено, а гражданам так и некуда заселяться.
Читайте также  Документы, необходимые для постановки человека на очередь на улучшение жилищных условий

Вот и получается, когда семья признается нуждающейся, этого еще очень мало. Нужно еще суметь дождаться получения своего жилья.

Есть и другие причины. Банальные нарушения, когда по каким-то причинам место в списке отодвигается вниз. Выходом становится обращение в суд за защитой своих прав.

Так, бюджетники города Железногорска Красноярского края отсудили свое право на обеспечение жильем. Граждане ожидали свой черед десять лет, но только через суд смогли добиться от властей города реальных действий. Местные власти отказали гражданам, указав, что они не являются малоимущими гражданами. Однако суд такое решение не поддержал и защитил очередников.

Многодетная семья, которая нуждается в жилье, и граждане, являющиеся льготниками, могут собрать документы и попытаться встать на очередь. Исход дела сложно предсказать. Потому те, кто имеют право на улучшение жилищных условий, могут рассматривать и другие варианты решения квартирного вопроса, например, оформление жилищной субсидии. Сейчас преимущество имеют молодые специалисты, например, педагоги, врачи.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации