Порядок составления акта о затоплении квартиры и пример его заполнения

То, как составить акт о затоплении квартиры, а также образец такого документа может понадобиться огромному количеству россиян, живущих в обычных многоквартирных зданиях. Рано или поздно практически любой человек может оказаться в подобной ситуации.

Как составить акт о затоплении квартиры

Затопление жилплощади

Схема действий, если затопили квартируЕсли жилое помещение было затоплено, такая ситуация представляет собой огромный стресс для хозяев имущества.

В первую очередь, следует выяснить, что именно стало причиной льющихся сверху водяных потоков. Виноватыми в этом могут быть как соседи сверху, так и снизу, а иногда – управляющая домом организация.

Чтобы компенсация понесенного ущерба была осуществлена как можно быстрее, нужно придерживаться верного алгоритма действий после затопления квартиры.

Часто этот процесс подвергается разного рода нарушениям, соседи желают договориться мирным путем без подключения комиссии и органов суда.

Да, события могут развиваться таким образом, но бывает так, что человек, виновный в произошедшем, может отказаться и не внести оплату за собственный промах, или же пожелает существенно сократить размер компенсации ущерба.

Как раз по этой причине, в первую очередь, если возникла такая чрезвычайная ситуация, необходим вызов аварийной службы, которая в соответствии со всеми нормами после подачи заявления составит акт о затоплении квартиры соседями.

Это главный документ, который и следует подавать во все возможные инстанции:

  • в органы суда;
  • в страховую фирму и т.д.

Свидетели составления акта

Свидетели составления актаВ соответствии с российским законодательством во время составления документа должны присутствовать:

  1. Тот человек, у которого затопили квартиру, либо человек, представляющий его интересы.
  2. Хозяин жилья, из которого протекла вода.
  3. Сотрудник фирмы, управляющей домовым хозяйством.

В комиссии присутствуют:

  • главный инженер;
  • сотрудники отдела техники и ремонта;
  • слесарь-сантехник;
  • сотрудник фирмы, обслуживающей систему отопления в здании.

Сроки

О том, что в квартире возникло чрезвычайное происшествие, и большая часть имущества сильно пострадала, нужно известить компетентные ведомства в официальном порядке.

Звонок в аварийную службу или управляющую зданием фирму фиксируется и отмечается в специальной книге. Это одно из подтверждений того, что произошло затопление жилплощади.

Читайте также  Ответственность при прорыве батареи и затоплении соседей, кто виноват

В соответствии с существующими положениями и нормами акт о затоплении жилья должен составляться в срок, равный 12 часам после обращения владельца квартиры в ЖЭК или управляющую организацию.

После того, как в организации получат звонок от пострадавшего собственника, должна собраться специальная комиссия, которая произведет осмотр залитого жилья и составит соответствующий акт.

Присутствие комиссии – это обязательный пункт, так как, если будет иначе, в случае рассмотрения дела в судебных органах, составленный документ может утратить свою силу.

Важно! Если человек, который виноват в затоплении, не желает присутствовать во время осмотра места происшествия и оформления акта, а также не хочет проставлять в нем свою подпись, эти сведения также закрепляются в документе. Такое действие поможет обезопасить пострадавшего от возможности услышать на суде версию виноватого лица, не совпадающую с действительностью.

Образец документа

Акт о залитии квартиры образецСуществует единый порядок того, как составить акт о затоплении жилплощади, а также пример документа, но для начала необходимо изучить информацию, которая должна быть в нем отображена.

Составление

Акт оформляется свободно, а затем заверяется всеми лицами, присутствующими при оформлении. Если возможности воспользоваться услугами юриста нет, нужно самостоятельно найти доказательства, которые помогут потерпевшему выиграть дело.

Составляется акт сразу после затопления жилья. Даже в ситуации, когда в этот момент владелец имущества не находился в квартире, после обнаружения происшествия все равно составляется акт.

Факт затопления отображается в официальных документах даже тогда, когда виновник признает свою вину и готов компенсировать ущерб. Это нужно потому, что в дальнейшем человек может отказаться от собственных обещаний, а тогда доказать что-то в суде будет достаточно сложно.

Информация

Обязательная информация в актеВ акте нужно написать такие данные:

  • факт залива – когда он произошел, размеры ущерба в кв.м.;
  • причина затопления;
  • ущерб, нанесенный затопленному имуществу из-за случившегося, с детальным описанием каждого предмета (указание конкретных областей, отделочных элементов, которые пострадали и т.д.);
  • список всех предметов, пострадавших в результате затопления с идентификацией каждого из них, то есть с указанием модели, марки и т.д.
Читайте также  Порядок действий при затоплении соседями сверху: оценка ущерба, получение компенсации

Причины залива, занесенные в документ, могут быть следующими:

  • протекшие стояки системы отопления, канализации, водопровода;
  • залили соседи, оставившие переполненную ванну (раковину);
  • течь батареи в жилье, расположенном сверху;
  • течь в коммутирующем или сантехническом оборудовании;
  • затопили соседи сверху, не выключившие кран и т.д.

Непременно проставляется день составления акта, указывается время, в которое была затоплена квартира. После этого бумага подписывается всеми лицами, присутствующим при ее оформлении.

Если кто-то из них не желает ставить свою подпись, это тоже указывается в документе. Акт закрепляется печатью управляющей фирмы.

Если в бумаге не стоят подписи тех, кто являлся членом специальной комиссии, акт теряет свою силу и не может являться доказательством, предоставляемым в судебных органах.

Фиксация затопления

Зафиксировать ущерб от залития помещенияПри осмотре затопленного помещения можно снять последствия при помощи фото- или видеокамеры.

Такие свидетельства – это неоспоримые доказательства, которые будут приняты в суде.

Фиксируя последствия залития жилплощади, необходимо соблюдать такие условия:

  • видеосъемка начинается с подъезда, а затем снимается затопленное жилье. Обязательно показывается номер квартиры;
  • сделанные фотографии должны быть подписаны хотя бы двумя свидетелями;
  • лучше, если техника будет качественной, так как это даст возможность максимально точно зафиксировать весь нанесенный ущерб.

Акт о затоплении – важнейший документ, позволяющий устранить конфликт между пострадавшим и виновником случившегося. К его оформлению нужно отнестись максимально серьезно, потому что если знать, как правильно составить акт, можно избежать различных неприятностей.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации