Правила составления искового заявления в суд о выписке из квартиры

Поскольку работники суда могут отказать в приеме иска только за несоответствие ходатайства требованиям, нужно разобраться, как правильно составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры, а лучше использовать образец, который размещается на информационном стенде суда. Поскольку суд относится к инстанциям, которые принимают решения по сути, а сами самостоятельно в сборе доказательной базы участия не принимают, то исход судебного заседания будет зависеть от того, какая из сторон подготовит больше существенных подтверждений в свою пользу. Поэтому правила оформления бумаг применимы не только к ходатайству, но и к другим подаваемым документам.

Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры

Основы

Обстоятельства конфликта в заявленииЕдинственным основанием для начала рассмотрения спора является ходатайство, поданное от заинтересованного лица. Именно в исковом заявлении отображаются основные аспекты, важные для решения вопроса по сути. И, учитывая, что без согласия прописанного гражданина добровольно выписываться, сняться с учета, и так остается масса поводов для отказа в рассмотрении ходатайства, лучше устранить хотя бы технический аспект вопроса.

Ходатайство, как основоположный документ, должно содержать максимум полезной информации, которая поможет вникнуть в суть затеянного спора. Поэтому очень важно написать заявление с отображением следующих данных:

  • количество участников и их персональные данные с контактной информацией:
  • обстоятельства конфликта;
  • ситуация, в силу которой и возник спор;
  • личное виденье проблемы заявителем.

Как единственный документ, который позволяет суду начинать гражданское делопроизводство, судебный иск подразумевает обязательное соблюдение формы оформления документа. Кроме того, требуется изготавливать три экземпляра такого прошения, один из которых остается у самого ходатайствующего (истца), второй направляется судье, а третий передается ответчику, то есть человеку, к которому, собственно, и возникли претензии.

Передается прошение в канцелярию суда под подпись с обязательным указанием даты получения документа. Отметка о получении ставится на экземпляре, который остается у жалобщика по делу.

Форма

ФМСКак уже было сказано выше, каждый официальный документ, в том числе и документы для выписки из квартиры, требуют обязательного соблюдения правил оформления. Так, исковое заявление для принудительного снятия с квартирного учета ответчика, должно содержать следующие реквизиты и поля:

  • наименование органа, которому на рассмотрение передается жалоба;
  • наименование самого документа;
  • дата и город составления прошения;
  • персональные данные истца с указанием контактного телефона (нередко отсутствие возможности связаться с одной из сторон становится основанием отказа в приеме ходатайства);
  • суть проблемы;
  • прошение о принятии решения о прекращении всяких имущественных претензий у ответчика на недвижимость;
  • список прилагаемых бумаг;
  • подпись и дата составления.

Важно! Особое внимание уделяется формулировке раздела «Прошу». Во время написания заявления нужно помнить, что выписать человека из квартиры суд не может. В его полномочиях только дать основания для ФМС осуществить снятие с квартирного учета, что проявляется в принудительном прекращении имущественных претензий на спорную квартиру.

Среди основных требований, как правильно составить исковое заявление указано, что документ может быть оформлен, как от руки, так и в печатной форме. Главное помнить, что все три экземпляра должны  быть идентичными. Кроме того, текст обращения должен быть понятным, легко читаемым, без помарок и ошибок, а также двусмысленных и незаконченных фраз.

Читайте также  Порядок снятия с регистрации по месту жительства

Особенности

Выписка из квартиры через судСогласно общему требованию, принудительная выписка из квартиры может осуществляться только по инициативе  владельца имущества. Тогда как добровольно, или при одностороннем желании прописанного сожителя, гражданин может прекратить регистрацию самостоятельно без участия владельца квартиры или дома.

Исходя из этого, выписка из квартиры через суд может быть инициирована только собственником квадратных метров. В случае с муниципальным жильем, истцом выступает представитель городских властей, которым по факту принадлежит жилище. Если собственность находится в долевом владении, то подавать ходатайство может любой из совладельцев без получения на то согласия других хозяев.

Также допускается привлечение к процедуре законного представителя или доверенного лица, который будет самостоятельно участвовать в споре. Так, в суд на выписку из квартиры может подать доверенный, если делегирование полномочий закреплено нотариальным распоряжением. Доверенность должна содержать сроки действия документа, которые нужно ограничивать не конкретной календарной датой, а юридическим событием, например, вступлением в силу законного решения суда. Также указывается четко ограниченный список полномочий доверенного. В этот список вы напишете только  те действия, которые связаны с участием лица в суде и принятием решений касательно осуществления выписки. Если суд удовлетворит прошение и аннулирует имущественные претензии ответчика на жилье, то поскольку выписывают граждан только в ФМС, дополнительно нужно будет обращаться  туда. Это должен сделать лично владелец квартиры или же придется составлять еще одно доверительное письмо.

Способы подачи

Отправка искового заявления в суд по почтеЕсть несколько доступных вариантов, как выписать человека через суд:

  • отнести ходатайство собственноручно;
  • направить прошение почтовой связью.

При личном предоставлении бумаг работники канцелярии на месте проверяют предоставленные документы, вносят в них правки (если необходимо), возвращают на доработку с указанием ошибок (если допущены существенные юридические оплошности) или же принимают ходатайство к рассмотрению. Есть несколько существенных обстоятельств, в силу которых канцелярия суда может отказать в приеме заявления:

  • неверные, ошибочные или ложные данные касательно участвующих лиц;
  • неполный список приложенных документов из тех, что указаны в описи;
  • непонятный почерк;
  • несоответствие экземпляров прошения друг другу;
  • неверная формулировка самого прошения;
  • двусмысленность поданной информации.
Читайте также  Порядок выписки человека из муниципальной квартиры без его согласия

Даже, если при подаче иска становится понятным, что вероятность удовлетворения прошения невероятно мала, иск будет принят в обработку.

Направление бумаг почтовой связью снижает риск отказа в принятии документов. Но необходимо использовать услуги «опись» с заказным письмом, иначе невозможно будет установить конкретную дату получения прошения работниками суда, а также перечень направленных бумаг.

Рассмотрение

Домовая книгаПорядок рассмотрения направленного иска подразумевает соблюдение разумных сроков. Так, после принятия прошения от заявителя, у работников инстанции имеется пять рабочих дней, на протяжении которых по ходатайству назначается главенствующий судья, происходит ознакомление с материалами, а также назначается дата первого рассмотрения вопроса. День первого судебного заседания не может быть позже, нежели через месяц после получения искового заявления.

Сколько будет продолжаться само решение спора, зависит от обстоятельств дела. Но, как правило, этот период не занимает более двух месяцев. Как показывает практика, во время первого заседания заслушиваются обе стороны, а также анализируются обстоятельства. Если необходимо дополнение поданного пакета бумаг дополнительными справками, то назначается повторное заседание, которое и является заключительным.

Постановление суда изготавливается отдельно для каждой стороны спора, но дата вступления документа в силу начинается через 15 дней после того, как истец и ответчик ознакомятся с принятым решением. После этого истец должен отправиться в локальное отделение миграционной службы, дабы осуществить выписку гражданина со своей жилплощади.

Так собственник недвижимости должен предоставить такие бумаги:

  • личный паспорт;
  • оригинал судебного Постановления;
  • документы собственности на недвижимость;
  • домовая книга (если квартира приватизирована или объектом спора является частный дом);
  • копия квитанции об направлении заказного письма на имя ответчика, в котором указывалось о необходимости прибыть в конкретное отделение миграционной службы в указанный час для прохождения процедуры выписки из дома.

Такое уведомление поможет в дальнейшем доказать, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о необходимости прибытия с личным паспортом для внесения правок в гражданский документ. В противном случае, процедура выписки происходит в общем порядке без внесения штампа о снятии с регистрации в личный документ ответчика.

Читайте также  Обязательна ли выписка при временной регистрации

Кроме личного обращения допускается заполнение онлайн заявки на принудительную выписку сожителя через Интернет сервис Госуслуги. Для этого необходимо пройти единоразовую регистрацию, подтвердить свою личность, а затем можно переходить к непосредственному использованию ресурсов. Для принудительного снятия с учета придется заполнить онлайн заявку, а также подгрузить сканированные экземпляры всех требуемых документов. Затем, на электронную почту гражданину придет уведомление о необходимости прибыть в паспортный стол для наглядного оформления всех бумаг.

Кроме того, истец столкнется с дополнительными финансовыми затратами, связанными с необходимостью уплаты госпошлины за услуги суда. В зависимости от сложности дела, а также  населенного пункта, цена вопроса может значительно отличаться. Кроме того, за основу расчетов госпошлины принимается рыночная цена спорной недвижимости. Дополнительно каждый участник должен будет оплатить по 300 рублей за каждую изготовленную копию Постановления, кроме тех, что в обязательном порядке выдаются участникам.

Также, нередки случаи, когда необходимость снятия с квартирного учета возникает сразу в отношении нескольких граждан. В таком случае, истец должен составить исковое заявление отдельно в  пользу каждого ответчика. Даже, если происходит выписка несовершеннолетнего ребенка, который прописан по спорному адресу с одним из родителей, инициируется аннулирование регистрации отдельно по каждому субъекту.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации