О выписке из квартиры бывшего мужа без его согласия после развода

Расторжение брачных отношений непременно связано с решением имущественных вопросов (что часто сопровождается скандалами и судебными тяжбами), поэтому нередко женам приходится искать способы, как выписать бывшего мужа из личной квартиры после регистрации развода и без его на то согласия. Конституцией государства каждому гражданину гарантировано право свободного распоряжения личной собственностью, в том числе и недвижимостью, поэтому предусмотрен четкий алгоритм действий, как выписать из квартиры бывшую жену или бывшего супруга без согласия.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Основы

Выписка бывшего мужа при уклонении от оплаты коммунальных платежейДабы избежать массы споров и судебных прецедентов, законодателем был разработан ряд оснований, в силу которых возможно выписать бывшего супруга из дома. А именно, само по себе расторжение брака уже является достаточной причиной, но появится больше шансов на успех, если подкрепить свои аргументы дополнительными основаниями. К таковым можно отнести следующие:

  • бывший муж (жена) на протяжении длительного времени (например, с момента, как супруги развелись) проживает отдельно и в спорном жилище не появляется;
  • когда муж уклоняется от участия в оплате коммунальных платежей и от других финансовых затрат, связанных с содержанием жилья;
  • личные причины, которые делают невозможным совместное проживание (например, когда у лица, владеющего жильем, появляется новая кандидатура для совместного проживания);
  • когда объектом спора является муниципальная недвижимость, и один из супругов готовится к приватизации квадратных метров.

Кроме того, необходимо отметить ряд существенных причин, которые категорически не позволяют выписать бывшую жену из квартиры или супруга. К таким основаниям относятся:

  • если между владельцем квартиры и вторым из супругов было подписано письменное соглашение, позволяющее пользоваться жилищем, и вопросы расторжения брачных уз в нем не оговаривались;
  • когда уже рассматривался аналогичный жилищный спор в суде, и было принято решение не в пользу владельца квадратных метров;
  • до того, как развестись, стороны совместно приватизировали недвижимость, а потому имеют равные права на её использование.

Варианты

как выписать жену из квартиры после разводаЕсть несколько способов, как выписать жену из квартиры после развода, которые зависят от многих сопутствующих факторов:

  • обоюдное желание участников;
  • наличие имущественных прав;
  • принадлежность дома к списку совместно нажитого имущества;
  • наличие ребёнка.
Читайте также  Правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другой

Упрощенный вариант

Наипростейший способ, как выписать бывшего мужа из собственной квартиры – это получение добровольного согласия на переезд. Как показывает практика, нежелание бывшего супруга сняться с регистрации по спорному адресу, связано со стремлением насолить своей уже бывшей жене. И реже причиной отказа становится отсутствие альтернативных мест для проживания.

Исходя из этого, можно уговорить мужа после развода добровольно переехать взамен на передачу ряда общих материальных ценностей. То есть лучше попытаться решить спор мирным путем, потому как судебное разбирательство займет не только уйму времени, но и принесет дополнительные финансовые затраты.

Дабы добровольно выписать сожителя, нужно совместно прибыть в локальный отдел миграционной службы, где составляются заявления от обеих сторон, а также представляются дополнительные документы.

Участие Фемиды

Выписка супруга после развода через судК сожалению, чаще всего приходится узнавать, как выписать бывшую жену из частного дома при невозможности решить спор мирно. В таком случае, на помощь придет только суд.

Важно! Прежде, чем готовить судебный иск, необходимо направить на адрес второго супруга официальное уведомление о том, что в конкретный день (дата и время) вы желаете решить вопрос о выселении, и просите участника прибыть для возможности активного участия. Письмо направляется заказным письмом с услугой «опись», и отправителю должны сообщить, когда муж поставит отметку о получении бумаг. Эта расписка должна быть прикреплена к судебному иску, как доказательство надлежащего уведомления ответчика.

Рассмотрение спора в судебном порядке – это единственный вариант, как выписать бывшую жену из квартиры наверняка (но если у семьи нет детей). Так, процесс начинается с подачи ходатайства заинтересованным лицом. Работники судебной канцелярии не всегда принимают исковые документы, ссылаясь на неполноту отображенных данных, поэтому нужно максимально полно отобразить в содержании ходатайства важные аспекты, а именно:

  • персональные данные сторон;
  • порядок заключения и прекращения брачных отношений;
  • суть самого прошения, то есть выписать супругу (мужа) из квартиры без ее согласия;
  • альтернативы для дальнейшего проживания ответчика;
  • сопутствующие споры.

Вместе с исковым заявлением на выписку мужа из квартиры без его согласия, необходимо представить следующие бумаги:

  • документы права собственности на недвижимость (гражданин не может инициировать такой иск, если он не собственник жилища);
  • свидетельство о разводе;
  • документы на жилую площадь;
  • личные паспорта участников;
  • квитанция об уплате государственной пошлины (должна оплачиваться истцом).
Читайте также  Документы, необходимые для выписки из квартиры и прописки в другую

Кроме инициации желания выписать бывшую жену отдельным иском, возможно попросить решить этот спор сразу при принятии решения касательно прекращения брачных отношений пары. Но это возможно только, когда в обоих случаях инициатором суда является один и тот же супруг. В данном случае, в ходатайстве важно указать, что мы разводимся, и можно ли выписать бывшего супруга при рассмотрении данного иска.

Особые случаи

Выписка жены, если есть ребенокЕсли в семье есть дети, то часто у женщин возникает опасение, может ли муж выписать жену из своего жилища, а ребенка оставить. Все зависит от отношения самой женщины к происходящему. Если речь идет о добровольном согласии матери малыша на прописку по разным адресам, то такое допускается. Поскольку, согласно законодательству, малыш может быть прописан с одним из родителей.

Ежели речь идет о нежелании мамы регистрироваться по разным адресам с ребенком, то необходимо обращаться в суд для решения спора. И если женщина сможет доказать, что ей есть где проживать с чадом, то муж удовлетворения иска не получит.

Форма владения

Формы владения недвижимостьюОтвет на вопрос «Имеет ли возможность супруг выписать меня из жилища без моего согласия, и что я могу сделать для защиты своих имущественных прав», зависит от того, кто владеет жильем, и приватизировала ли хотя бы одна из сторон квадратные метры вообще.

Городская собственность

Договор социального найма – это возможность для семьи за умеренную цену арендовать жилище для совместного проживания, которое находится во власти городского совета. И, учитывая, что ни бывшая супруга, ни муж, не имеют абсолютных прав собственности на указанную недвижимость, разобраться, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, будет не так-то просто.

Согласно общему правилу, инициировать процедуру выписки может только владелец объекта (если я не собственник квартиры, то и принимать решения касательно ее не могу). Это значит, что единственным субъектом, который может запустить процесс, как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, – это городской совет. Но и эта возможность несколько ограничена, поскольку выписанными граждане могут быть только в одном из следующих ситуаций:

  • формирование задолженности по коммунальным платежам не меньше, чем за полгода подряд;
  • ухудшение состояния жилища;
  • использование жилой площади не по назначению или в преступных целях.
Читайте также  О возможности выписки ребенка из квартиры в никуда

Указанные основания касаются семьи в целом, потому будьте внимательны, поскольку за такие нарушения могут быть сняты с регистрации все члены семейства. А, дабы снять с регистрации бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия, нужно доказать, что его поведение существенно усложняет жизнь соседей (злоупотребление алкоголем, наркотическая зависимость, частые и громкие компании и ит.д.).

Личные владения

Выписка бывшего супруга при личной форме собственностиВыписка мужа из приватизированной квартиры происходит несколько проще, но только в тех случаях, когда женщина получила имущество до официальной регистрации брачных отношений. То есть, если я собственник, который оформил права владения до свадьбы, то процедура, как выписать из квартиры бывшего, происходит на общих основаниях. Что интересно, согласно статистике, на заявление супруга, можно ли выписать бывшую жену из квартиры, положительных решений выпадает значительно меньше, нежели в отношении ходатайства, как выписать мужа, будучи приватизатором жилья.

Если же стороны приватизировали объект уже после свадьбы, то жилье будет считаться совместно нажитым имуществом, а потому Закон оставляет за каждым членом семьи равные права на пользование квартирой и проживание в ней.

Положительное решение суда в спорных ситуациях – это единственное и достаточное основание, в силу которого вы выписываете второго супруга. И это высшей силы юридический документ, который обязывает выписываемого в оговоренные сроки собрать свои вещи и оставить жилье. Если же женщина выписалась добровольно, и по решению суда малыш остается проживать с ней, то мать может в равной степени требовать перепрописки ребенка к себе, или же оставить его регистрацию по адресу отца.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации