Порядок заполнения формы 3-НДФЛ для получения налогового вычета за покупку квартиры

Правильно составленные документы позволяют получить денежную компенсацию за приобретение недвижимости, поэтому необходимо разобраться, как заполнить декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет за осуществленную покупку квартиры. Данные, которые вносятся в декларацию, должны быть полными и подлинными, отображенными в соответствии со всеми требованиями законодательства. Учитывая, что основная масса отказов в удовлетворении просьбы связана с неверным заполнением предоставленных документов, нельзя игнорировать установленные требования и правила.

Заполнение 3 НДФЛ

Основы

Покупая квартиру, официально трудоустроенный гражданин может рассчитывать на финансовую помощь от государства – налоговый вычет при покупке недвижимости. Данная помощь подразумевает, что каждый собственников вправе получить возврат денежных средств в размере 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей. Если приобретение осуществлялось в ипотеку, то максимальный размер налогового вычета будет увеличен еще на 130 тысяч, которые выделяются с целью погашения процентной ставки.

Максимум, положенный к возврату, также зависит от суммы налога, которая была компенсирована государству из дохода трудящегося. Если за учетный календарный год (пример – куплена недвижимость в 2018 году, налог считается за 2016 год) объем налогообложения составил меньшую сумму, то только она может быть возвращена. Чтобы полностью получить 260 тысяч, можно запросить возврат налогового вычета за прошедшие три года работы или обратиться в налоговую службу повторно по завершении текущего года.

Порядок заполнения

Заполнение 3 НДФЛВ основу налогового вычета положена сумма ежегодного среднего дохода, что отображается в справке о доходах физических лиц, которую должен предоставить работодатель по устному или письменному запросу от работника. Справка содержит данные о заработной плате и дополнительных регулярных и периодичных денежных начислениях.

Важно! В справке указывается размер заработной платы с учетом выплаченного налога, поэтому удивляться высоким цифрам не следует. Каждый месяц 13% от заработной платы уходит в пользу государства.

Полученная у работодателя справка является основным документом, на основании которого происходит заполнение декларации 3-НДФЛ. Она должна быть предоставлена в числе подаваемых в налоговую службу бумаг.

Читайте также  О возможности получения налогового вычета ИП при покупке квартиры

Получив на руки выписку о личных доходах, приступают к формированию отчета. Сделать это можно двумя способами:

  • самостоятельно, получив бумажный образец заполнения 3 формы (формирование происходит на отпечатанном бланке, который можно скачать из интернета или получить у представителей налоговой службы);
  • с использованием компьютерного приложения.

Второй способ – залог правильного оформления бланка. В общем доступе в интернете доступна программа, которая предназначена для формирования декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры. Пользоваться приложением просто, поскольку каждое поле имеет ключи и подсказки. Программа не является универсальной, а предназначена для конкретного года, поэтому в запросе поиска нужно указывать, какой календарный год интересует пользователя.

Соблюдение этого правила важно, поскольку образец формы НДФЛ при покупке квартиры постоянно меняется, и предоставление неверного формуляра послужит основанием для возврата бумаг.

Алгоритм

Заполнение 3 НДФЛНачало работы с электронной программой требует заполнения общих полей:

  • выбор вида заполняемого документа (формирование декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры или частного дома);
  • код органа ФНС, который будет рассматривать прошение (строка позволяет ввести территориальное расположение филиала, можно посмотреть личный код организации в интернете);
  • заполнять отметку о том, что формирование бланка осуществляют физические лица);
  • отметить поле, в котором указывается получение официальных, облагаемых налогом доходов.

На этом этапе нужно отметить, заполняется ли документ самими лицами, купившими недвижимость, или в рамках нотариальной доверенности привлекается третье лицо. В случае привлечения представителя требуется отобразить реквизиты доверенности в свободном поле.

Идентификационные данные

После заполнения основных разделов можно переходить к внесению данных о декларанте. Программа затребует следующую информацию:

  • ФИО (если менялась фамилия, нужно указать обе из них);
  • реквизиты гражданского паспорта;
  • единый код плательщика налогов;
  • дата рождения и подданство;
  • адрес регистрации и фактического проживания;
  • контактный номер телефона.

Введение полных данных позволит быстро провести проверку и исключить возможные ошибки и доработки. Заполнить декларацию получится самостоятельно, поскольку почти у каждого поля есть пример отображения данных.

Финансовые вопросы

Третий пункт – отображение личных доходов за отчетный период. Пригодится справка от работодателя. Программа требует не только ввода полученных сумм, но и индивидуального кода предприятий, которыми производились зачисления. Пример справки о доходах содержит информацию и о плательщике денежных средств.

Читайте также  Налоговый вычет при покупке квартиры: когда необходимо подавать документы

Заполнение 3 формы подразумевает ввод официального дохода за конкретный период – только тех объемов заработных плат, которые облагались налогом в размере 13% от общей суммы начислений. Нет необходимости отображать информацию о сопутствующих затратах.

Согласно изменениям, которые были внесены в порядок предоставления денежного возврата налоговых средств, каждый гражданин может получить налоговый вычет при покупке квартиры несколько раз, пока не будет использован допустимый финансовый лимит. Формуляр содержит поля для заполнения предыдущих получений денежных средств. Необходимо указать вид полученного вычета, размер и дату его получения.

Декларация содержит три вида налогового возврата:

  • имущественный, полагающийся официально трудоустроенным лицам, из заработной платы которых делаются обязательные отчисления в налоговый фонд;
  • социальный предусмотрен для граждан, которые столкнулись с непредвиденными, но неизбежными значительными финансовыми затратами;
  • общий применим к лицам, являющимся инвалидами, а также к семьям, в которых воспитываются дети, не достигшие возраста 18 лет.

После выбора категории откроется дополнительное поле для введения требуемых данных.

Правки

Заполнение 3 НДФЛНа этом заполнение 3 формы НДФЛ заканчивается, и программа предлагает провести проверку отображенной информации. Компьютер проверяет данные сам, отыскивая поля, которые остались пустыми, фиксируя несоответствия во внесенных данных. При необходимости внесения исправлений документ редактируется и отправляется на печать.

Кнопка «печать» расположена в основном меню и позволяет сохранить готовый бланк на компьютер или добавить его в задачи принтера. Отпечатанный документ будет состоять из 7 страниц, которые программа самостоятельно расположит в требуемом порядке и проставит нумерацию. Все, что потребуется, – подписать документ на каждой стороне готового текста.

Завершение

Подписанные бумаги должны быть лично или через представителя переданы в ФНС, после чего у налоговой службы есть 90 календарных дней для принятия решения по обращению. Заполнение онлайн-формы гарантирует возврат части суммы на покупку жилья. Если работниками ФНС были установлены ошибки при формировании декларации, придется пройти процедуру снова.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации