Порядок и сроки возврата налогового вычета при покупке квартиры

Возврат налогового вычета при покупке квартиры, сроки выплаты, которые устанавливаются законодательством России для жителей страны? Налоговый вычет при приобретении недвижимого объекта выплачивается гражданам, работающим официально. Также его могут получить пенсионеры, как продолжающие свою работу, так и только получающие пенсию.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры

Возврат

Обращение в налоговую для получения налогового вычетаКакой срок определен для возврата налогового вычета? Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры зависят от способа его получения. В РФ есть два метода, как вернуть налог с покупки жилой недвижимости:

  • обратившись с пакетом документов в налоговую службу по месту проживания;
  • передать необходимую документацию в бухгалтерию предприятия, на которой трудится гражданин.

Как узнать, сколько будет выплачено налогового вычета за покупку квартиры? Эту информацию можно узнать, обратившись в налоговую службу или зайдя на сайт органа, а также обратившись к законам, действующим на территории Российской Федерации. Налоговый вычет за квартиру будет возвращен в размере 13% от суммы приобретения, максимальная стоимость, от которой будет происходить расчет, составляет 2 млн рублей.

Как выплачивается налоговый вычет при покупке? Выплатят его с покупки квартиры в случаях, если лицо обратиться с необходимыми документами на предприятие, в котором он работает, или в налоговую службу.

Если было принято решение прийти в бухгалтерию на месте работы, то нужно быть готовым к тому, что денежная сумма не будет переведена на банковский счет гражданина, а с заработной платы просто перестанет удерживаться НДФЛ. И это будет происходить до того момента, пока вся сумма возвращенного подоходного налога не будет выплачена.

При обращении в налоговый орган они перечисляют денежные средства на счет заявителя. При этом можно получить только ту сумму, величину НДФЛ которой в этом году гражданин внес в бюджет государства. Остальная часть будет выплачена позже.

Нормы налогообложения в России позволяют получить налог на покупку жилья несколько раз, пока не будет достигнут порог максимальной выплаты с 2 млн рублей, который составляет 260 000 рублей.

Сроки выплат

Сроки выплатВ течение какого срока на банковский счет лица должны будут переведены денежные средства? А также в течение какого времени работодатель начнет платить заработную плату, удерживая из нее НДФЛ?

Важно! После того как в ИФНС были поданы документы с просьбой вернуть налог на имущество, у службы есть три месяца на проведение проверки. Также на перевод денежных средств уйдет еще месяц. Поэтому период может увеличиться и составить от трех до четырех месяцев.

При просрочке установленного срока не по вине лица на сумму будут начислены проценты. На возврат налога за приобретение квартиры (2017 г.) действует процентная ставка, равная 11% годовых. Она подлежит изменению, согласно ставке рефинансирования в каждом году. Начисляются проценты за каждый день просрочки.

Читайте также  Особенности применения налогового вычета при строительстве дома

Начисление процентов не требует обращения в суд, штраф придет на счет гражданина вместе с суммой подоходного налога. Их расчет произведут также сотрудники налогового органа.

Сроки выплаты возврата налогового вычета при покупке квартиры, если в службу обратился супруг гражданина? В таком случае сроки будут точно такие же, только необходимо тщательно подготовить документы, чтобы они не возвратились обратно. К документации обязательно должен быть приложен документ о заключении брачного союза.

Если вы пришли в налоговую службу, но там большая очередь, то можно оставить онлайн-заявку в разделе на сайте органа. Сроки возврата подоходного налога при покупке дома или квартиры при оформлении заявки через интернет составляют столько же дней, как и при личном обращении в орган.

При обращении в бухгалтерию предприятия после написания заявления НДФЛ перестанет удерживаться с заработной платы в период до нескольких дней. Также будут переведены деньги за начало календарного года, во время которого он не удерживался.

Ситуации, которые могут увеличить срок

При приобретении жилого помещения были использованы средства материнского капиталаВозмещение определенного процента потраченной на жилье суммы может затянуться, если лицо совершит ошибки на этапе оформления и передачи документов, и если окажется, что были нарушены условия для назначения выплат.

Среди возможных причин, по которым сроки получения налогового вычета могут быть увеличены:

  1. Документы, которые входят в обязательный перечень для оформления вычета с суммы жилого помещения, содержат не полную информацию. Также, если они были неправильно составлены.В особенности это касается бумаг, которые являются доказательством совершения покупки недвижимости и перевода покупателю денежных средств за нее. Проверять бумаги должны не только сотрудники налогового органа при их получении, но и сам гражданин на этапе их сбора. Ведь именно он заинтересован в том, чтобы денежные компенсации были скорее переведены или назначены.
  2. Гражданин купил квартиру у своего близкого родственника. Согласно нормам Налогового кодекса, в таком случае возврат налога при покупке квартиры не может быть осуществлен. В круг близких родственников входят родители, братья и сестры, дети и законные супруги.
  3. При приобретении жилого помещения были использованы средства материнского капитала, и расчет происходил с учетом этой суммы. Возврат подоходного налога при покупке квартиры, если он уже был осуществлен, подлежит возврату и перерасчету. Стоимость должна быть уменьшена на ту сумму, которую государство выплатило за гражданина, это касается не только материнского капитала, но и других социальных льгот.
  4. У лица образовался долг по налогам перед государством. Налоговый вычет при покупке квартиры будет пересчитан и уменьшен на ту сумму, которая числится за конкретным лицом в качестве его долга перед бюджетом. В заявлении нужно указать на то, что сотрудникам органа нужно провести перерасчет денежных средств.
  5. Покупка осуществлялась другим лицом. Это значит, что по каким-то причинам недвижимость зарегистрирована на одного гражданина, а выплачивать деньги за ее приобретение пришлось другому лицу.
Читайте также  Алгоритм оформления налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги

Возвращают налог с покупки жилого помещения человеку, который его покупал, о чем должны свидетельствовать документы. Это не касается только тех случаев, когда гражданин является супругом лица, заплатившего за жилье.

Все эти случаи могут увеличить период подготовки бумаг, а, соответственно, срок возврата также будет затянут. Для того чтобы избежать возврата бумаг из-за предоставления неполного перечня, а также в остальных случаях, необходимо тщательно проверять документы.

При любых дополнительных обстоятельствах, возникших в период времени, когда жилье приобреталось, за консультацией о сборе бумаг лучше обратиться к сотруднику налогового органа. Время, в которое лицу, имеющему основания получить вычет за приобретение жилья, должны быть переведены денежные средства, закреплены в законе РФ.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 703-35-33 доб. 188 (МСК), +7 (812) 309-52-81 доб. 738 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации