Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий

Очень многих россиян интересует вопрос, как получить субсидию на улучшение жилищных условий. Далеко не все живут в просторных квартирах и домах, а значит, нуждаются в другом жилье. К счастью, государство, действительно, помогает своим гражданам, но на льготы могут рассчитывать не все, а только определенные граждане, о чем и пойдет речь в этой статье. Многим интересно, на какое субсидирование можно рассчитывать в таких больших городах, как Петербург и Москва. Также вам необходимо знать, как встать на очередь, и когда именно вы сможете рассчитывать на свои выплаты.

Что такое субсидия

Конечно же, хочется разобраться, что из себя представляет данная субсидия, и что она может дать гражданам. Субсидия – это выплаты от государства, которые выделяются на определенные цели, например, на покупку жилья. В итоге получается, что государство выделяет определенную сумму денег, которую вы можете потратить исключительно на жилье и не на что другое.

Важно! Купить квартиру по субсидии можно только в новых квартирах с первичного рынка. Связано это с тем, что государство старается не только помочь своим гражданам с приобретением жилья, но и развить строительство жилищных комплексов.

Дотации выдаются из городского бюджета, а значит количество денег на каждый год ограничено. Потребуется соблюдать очередность и соблюдать все необходимые условия. В Петербурге эти требования одни, а, например, в Москве уже совсем другие. Уже стоящие на учете могут не беспокоится, что эти требования изменятся.

Кто может получить

Как уже писалось выше, получить субсидию на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге и других городах могут не все люди, а только определенные категории. Рассчитывать на выплаты от государства можно в следующих случаях:

• Вы проживаете в квартире или доме, которые официально признаны аварийными. Обычно такое решение принимает специальная комиссия, которая проводит осмотр вашего жилья. Требовать от государства помощь только потому, что вы сами решили, что ваше жилье недостаточно хорошее, не получиться. Если после осмотра будет принято решение, что ваше жилье, действительно, уже непригодно для жизни, то будет выдана справка, на основании которой можно получить субсидию.
• Вы можете претендовать на получение субсидии, если ваше жилье имеет меньшую площадь, чем это положено по закону. Здесь стоит учесть, что определяется площадь на одного человека, а не на всю семью. Например, если в квартире живет 3 человека, то считается общая площадь на каждого члена семьи. Сейчас на государственном уровне установлено, что на одного человека должно приходиться минимум 18 квадратных метров. То есть, для семьи в четыре человека должна быть предоставлена квартира площадью не менее 72 квадратных метров.
• На получение выплат от государства могут рассчитывать и те граждане, которые проживают в общежитиях. Однако здесь имеются некоторые условия. Вы обязательно должны иметь постоянную регистрацию в том городе, где находится это самое общежитие.
• Получить выплаты на приобретение нового жилья можно в том случае, если ваша квартира не оборудована необходимыми удобствами – отопление, электричество или вода. Но нельзя рассчитывать на выплаты в том случае, если в доме просто временно отсутствует, например, электричество.

Вставшие на учет должны знать, что если до получения субсидий они купили квартиру, которая отвечает всем нормам, то выплаты получить не получится. Очень многие просто в итоге берут ипотеки, так как, например, в СПБ выбор жилья достаточно большой.

Заявка

Субсидии на улучшение жилищных условий, как получить выплаты? Если вы относитесь именно к тем гражданам, которые могут получить от государства субсидии, то вам необходимо правильно написать заявление на их получение. Вам потребуется подготовить необходимые документы, которые подтверждают ваши права на выплаты. Иначе получить положенные субсидии у вас не получится. Обращаться следует в местные органы самоуправления по вашему месту жительства. Туда вы представляете следующие документы:

• Заявление. Оно пишется в свободной форме. В нем вы просите государство предоставить вам субсидии. Там же вы указываете причины, на основании которых вам должны предоставить выплаты.
• Бумаги, которые подтверждают личности всех, кто проживает в доме или квартире, которую требуется поменять.
• Бумаги, которые подтверждают тот факт, что вы, действительно, нуждаетесь в смене жилья. О сборе подобного рода документов лучше всего позаботиться заранее, чтобы потом у вас уже не возникло проблем.
• Если у вас есть право на получение каких-то еще льгот, то вам стоит подготовить дополнительные бумаги.

После того, как вы передали все необходимые документы, вам необходимо дождаться ответа. Он может быть, как положительный, так и отрицательный. Обычно о решении можно узнать в течение 30 дней. Если же ответ всё-таки был положительный, то вас поставят на учет в очередь для получения своего жилья. Постановка в очередь не дает вам гарантии, что вы получите выплаты через год. Стоит уточнить, что ждать получения субсидий придется около 15-20 лет. Именно поэтому практически никто не встает в такие очередь, ведь если вы решите в 20 лет встать в очередь, то выплату вы получите только к 40. Проще получить ипотеку на квартиру и за это время ее уже выплатить.

Нюансы

Важные моменты по поводу выплат на улучшение жилищных условий, как их получить в Петербурге и Москве? Необходимо отметить, что вы получаете субсидию в том регионе, в котором вы имеете постоянную регистрацию. То есть, именно тот субъект федерации выделяет вам деньги. Именно по этой причине могут появиться дополнительные условия. Например, для того чтобы получить субсидию на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге, необходимо прожить в городе более десяти лет. Не стоит рассчитывать на то, что вам поможет государство, если только полгода назад переехали в этот регион.

Дополнительные условия установлены для государственных служащих. Дело в том, чтобы госслужащий мог получить субсидию на покупку жилья, он должен:

1. Проживать в жилье, которое находится в его собственности. Съемное жилье нельзя будет рассматривать.
2. Обязательно быть участником строительного кооператива.
3. На последнем месте его работы он должен иметь стаж не менее трех лет.

Возможны и дополнительные требования для отдельных должностей. Именно поэтому рекомендуется узнать обо всех моментах заранее.

Не стоит забывать о том, что государство не будет оплачивать вам полную стоимость квартиры, причем это не зависит от региона. Обычно субсидия выдается только на оплату трети стоимости квартиры в регионе. Учитывается жилье по средней стоимости. Например, если в регионе средняя стоимость квадратного метра равна 40 тысячам, и семья планирует купить квартиру 40 метров, то жилье будет стоить 1 600 000 рублей. Государство оплатит около 500 тысяч, что является неплохой помощью.

Здесь же стоит уточнить, что жилье получается на условиях социального найма. То есть, собственником жилья, купленного по субсидии, вы не становитесь, о чем, конечно же, нужно помнить. Данное условие смущает очень многих граждан, так как всё-таки хочется иметь в своей собственности дом или квартиру. Получившие жилье не могут его продавать или дарить. Это правило как в крупных городах (Петербурге и Москве), так и в более мелких.

На субсидию не могут рассчитывать люди, которые не имеют гражданства Российской Федерации. То есть, если ваш муж/жена не граждане России, и вы живете в квартире, которая, например, меньше положенной площади, то рассчитывать на помощь от государства не стоит. Государство заботится исключительно о своих граждан.