Особенности предоставления субсидии на строительство деревянного дома

Улучшение жилищных условий и оплата коммунальных услуг – направления, на которые денежная помощь от государства тратится чаще всего. Субсидии на строительство деревянных домов используются не так часто. Главное – понимать суть процесса, выполнять соответствующие требования.

Субсидии на строительство деревянных домов

Субсидии: основные понятия

Субсидию могут получить граждани проживающие на территории РоссииСтоит начать с того, чтобы разобрать суть такого понятия, как субсидии на индивидуальное строительство жилого дома. Субсидия на строительство деревянных домов представляет собой денежную государственную безвозмездную помощь, направленную на решение того или иного вопроса. Конечно, она не предполагает полное погашение задолженности либо всей суммы покупки. Без вложения собственных средств гражданам не обойтись.

Получение подобной поддержки доступно таким категориям лиц:

  1. Тем, кому ранее подобная поддержка не предоставлялась. В том числе, не оформлявшим материнский капитал, не обращавшимся за помощью в индивидуальном порядке. Совершение сделок невозможно, даже если только одному супругу ранее выдавалась субсидия на строительство.
  2. Все лица, которые постоянно проживают на территории Российской Федерации и имеют регистрацию в регионе или на территории, где планируется организовать строительство.
  3. Размеры субсидии: определение

Даже сбор всех документов не означает, что гражданин может сразу же рассчитывать на получение серьёзной скидки при строительстве дома. Получение компенсаций часто затягивается на пару лет, ведь существует целая очередь из физических лиц, которые признаны нуждающимися. Чем дольше гражданин находится в очереди, тем на большую поддержку он может рассчитывать. Поэтому такую схему можно назвать и преимуществом. Статус гражданина – ещё один фактор, определяющий сумму в итоге. Например, разной будет поддержка для многодетных и малоимущих семей, одиноких матерей. Некоторые компенсации составляют полную стоимость дома. Но это при самых удачных обстоятельствах.

Среди показателей, имеющих значение, – другая недвижимость в собственности у членов семьи. И сам будущий дом должен соответствовать определённым нормам. Один человек должен получить определённое количество квадратных метров.

Когда льготы оформляются и выдаются, дополнительного налогообложения не предусматривается. Именно этот фактор становится решающим для граждан при обращении за помощью.

Субсидии: разновидности и особенности

Проведение строительных работ по месту выдачи субсидии на строительствоДенежные перечисления на строительство домов жилого назначения можно разделить на две группы: целевые либо в виде компенсации затрат. Первую используют обычно застройщики на конкретные цели. Ещё в самом начале строительства они составляют сметы, чтобы всё видеть.

Читайте также  Перечень субсидий, доступных для получения от государства

Компенсация затрат считается уже после того, как основные работы завершены. Её надо выдать, максимум, спустя два года после первоначального оформления строительного разрешения. Основа для расчётов – окончательная сумма, затраченная на проект.

Что касается основных условий, то их описывают следующим образом:

  1. Площадь дома не превышает действующие стандарты и нормы.
  2. Наличие постоянной регистрации в регионе проведения работ у застройщика.
  3. Соответствие стандартам и нормам самого проекта.
  4. Выдача субсидий только в адрес одного лица и на возведение одного объекта.
  5. Наличие статуса частной собственности у застройки. Для чего выдаются соответствующие разрешения, другие сопроводительные документы.
  6. Наличие разрешения, полученного не ранее 2012 года. Главное – сохранение действительности у документа.
  7. Проведение строительных работ там, где выдана субсидия на строительство.

Сбор документов начинают, только если присутствуют все факторы. Тогда можно подавать заявки соответствующей службе.

Обращение: выбор подходящего учреждения

Обращение в администрация для оформления субсидииСразу денежную помощь никому не выдают. Сначала контролирующий орган власти внимательно изучает заявление, потом рассматривает имеющиеся основания. Потом выясняют, будут ли расходы преследовать определённую цель.

То есть, надо чётко и максимально подробно обозначить проблему, обращаясь к местной администрации.

План действий для решения вопроса выглядит следующим образом:

  1. Начинается всё с обращения к районной администрации.
  2. Потом нужно выяснить, кто именно несёт ответственность за жилищную комиссию, её работу.
  3. Наличие полного пакета документов к этому моменту заметно облегчает рассмотрение дела.
  4. Их надо передать сотруднику учреждения для получения консультации, изучения самой возможности получить помощь.
  5. Если бумаги соответствуют законодательству, то можно подавать.
  6. В случае обнаружения ошибок надо будет исправлять недочёты.
  7. После этого попытку обращения можно будет повторить.

При этом сотрудники администрации не имеют права принимать решения, связанные с финансами. Специалист собирает всю документацию в один пакет, а затем направляет его областному правительству. Именно там работает специальная комиссия при департаменте по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Вопрос по дотации должен решиться, максимум, за 30 дней.

Заявителя обязательно оповестят после принятия решения. Не важно, будет оно отрицательным или положительным. Ответ обязаны предоставить только в письменной форме, максимум, спустя 5 дней после принятия решения. Если вынесен отказ, то его причину объясняют отдельно.

Читайте также  Способы правильно рассчитать субсидию на ЖКХ

Формирование пакета документации

Проект домаДанному моменту должны уделить внимание граждане, которые рассчитывают на дополнительную поддержку от правительства в виде субсидирования. Видов субсидий существует два, поэтому и комплекты документации подбираются различные.

Если имеется в виду целевая помощь, оказываемая перед началом застройки, то список бумаг будет выглядеть следующим образом:

  1. Документ на право пользования землёй.
  2. Полученное разрешение проводить строительство.
  3. Выписка из домовой книги. Дополнительно для неё нужно заверение местного отделения Федеральной Миграционной Службы.
  4. Удостоверения личности.

На строительство деревянного и любого другого строения предоставляется и документация технического плана:

  • Схема-расчёт по выполнению строительных работ.
  • Проект дома в виде эскиза, который был выполнен специальной организацией с лицензией на проведение подобных операций.
  • Схема участка, дополнительно сопровождаемая подробным планом строений. Без согласования с местными органами власти такие бумаги не подаются.

Важно! Смета по строительству не должна включать заработную плату либо самих рабочих, либо администрации предприятия-застройщика. Данные расходы бюджет точно не покроет.

Все совершеннолетние должны также подать документы, подтверждающие согласие на обработку персональных данных, чтобы оплатить постройку. Родители или опекуны могут подписать документ за тех, кто не достиг 18-летия.

Если же строения уже возведены, то надо подготовить копии следующих документов:

  1. Паспорт из кадастра на объект недвижимости.
  2. Платежки и чеки для подтверждения расходов.
  3. Заключение

Помощь от государства может стать не только благом, это ещё и серьёзная ответственность. Нужно отчитываться за каждый рубль, для чего собираются буквально все документы, способные подтвердить расходы. Лучше заключать договор со специальной организацией, которая занимается строительными работами. Тогда часть ответственности переходит на специалистов.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-83-05 (МСК), +7 (812) 309-57-48 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации