Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2022 году

Выделение субсидий молодым семьям на строительство дома в 2022 году – вопрос, который приобретает все большую актуальность. Молодое семейство представляет собой серьезный объект государственной заботы. Именно для того, чтобы поддержать его, в 2006 году была принята программа, заключающаяся в выделение денег молодоженам на строительство собственного жилья.

Субсидия на жилье – что это

Жилищная субсидия является выделением государственных денежных средств российскому населению, не подразумевающим их возврата. Как правило, субсидия – это не наличные деньги, а сертификат, в котором прописана определенная сумма. Он может быть предоставлен сотрудникам той банковской организации, которая на сегодняшний день участвует в осуществлении жилищной программы. Далее здесь открывается счет, на который и перечисляется выделенная государством сумма.

Очень важно точно осознавать, что выделение государственных денег имеет некоторые особенности:

• обязательное целевое применение средств. Полученные финансы используются только для того, чтобы улучшить качество жилищных условий;
• субсидия обладает ограниченным периодом действия, как правило, это все лишь полгода. Что случится, если сертификат так и не будет использован за это время? Он утратит силу, а получить его заново можно только в порядке очереди.

Путь получения субсидии на постройку дома от задумки до одобрения вышестоящими органами и выделения денег достаточно сложен, поэтому разбираться в этом вопросе следует постепенно.

Кому выдается

Получить субсидию на жилье могут следующие категории российских граждан:

• те, что не получали ее ранее;
• те, чье семейство признано требующим улучшения качества жилищных условий;
• относящиеся к какой-либо категории людей, имеющих право на льготы.

Первый пункт обычно ни у кого не вызывает вопросов.

Если говорить о втором, нужно изучить обстоятельства, при которых семью действительно могут признать нуждающейся в улучшении качества условий проживания:

• в месте настоящего жительства на одного члена семьи приходится меньшая площадь, чем наименьший ее показатель по конкретному региону;
• семья вообще не владеет никаким жильем;
• жилье является ветхим, аварийным и признано таковым официально;
• одно помещение является местом жительства для сразу нескольких семейств, вместе с тем у кого-то из проживающих имеется хроническая болезнь.

Для различных категорий льготников существуют и другие условия признания их нужды в улучшенных условиях проживания.

Минимальная площадь в разных российских регионах составляет от восьми до восемнадцати квадратных метров, а федеральная норма равна двенадцати квадратным метрам.

Самые частые случаи предоставления субсидий – выдача денег гражданам с большим количеством детей либо молодым семействам.

Перечень категорий граждан, которые имеют право на получение субсидий на строительство дома:

• многодетные семейства, в которых проживают трое и больше детей в возрасте до 18 или до 23 лет в той ситуации, когда они являются студентами или служат в армии;
• молодые семейства с одним и более ребенком, при этом возраст и мужа, и жены, либо только одного родителя (если семья неполная), не должен превышать 35 лет;
• несовершеннолетние сироты;
• малообеспеченные люди;
• семьи ветеранов ВОВ (или погибших на войне);
• граждане, переезжающие с крайнего севера;
• государственные и военнослужащие, сотрудники бюджетных организаций.

Субсидии для молодых семей

Федеральная программа субсидирования, предназначенная для обеспечения жилплощадью молодых семейств, должна была действовать до 2010 года, но из-за того, что проблема не была решена полностью, она не утратила силу и по сей день.

На федеральном уровне она разделена на 4 пункта:

• «Молодая семья».
• «Жилье».
• «Обеспечение молодых семейств жилплощадью».
• «Молодому семейству – доступное жилье!».

Предоставляемая помощь предназначена для людей, не имеющих жилплощади, а также для социально незащищенных граждан. В первую очередь, это молодые люди, из которых денежные средства или льготы при получении кредита на строительство или покупку квартиры (дома) получили уже несколько сотен тысяч семейств.

В 2022 году по программе «Молодая семья» общая сумма выданных средств должна равняться четырем миллиардам рублей.

Попадающие под льготу

Для того чтобы получить субсидию на строительство, необходимо соответствовать таким требованиям:

• участвовать в программе могут исключительно российские граждане;
• ограничение по возрасту для хотя бы одного члена семейства – 35 лет;
• семейство должно находиться на учете по нужде в повышении качества условий проживания;
• у семьи должно иметься достаточно денег для того, чтобы соответствовать условиям ипотечного кредитования. Здесь говорится о доле выплат, которую не покроет предоставленная субсидия;
• семья не должна владеть каким-либо жильем (исключение – дефицит квадратных метров на одного человека);
• нельзя принимать участие в программе более одного раза.

Пакет документов

Для того чтобы получить субсидию на строительство, молодая семья должна предоставить следующую документацию:

• заявление, соответствующее образцу;
• паспорт заявителя и каждого из домочадцев;
• свидетельство о заключении брака (если семейство полное);
• свидетельство о рождении всех детей – родных и усыновленных;
• если имеется жилплощадь, на нее также должны быть документы;
• справка из органов соцобеспечения, свидетельствующая о малоимущем статусе семьи;
• заключение о требующемся повышении качества жилищных условий;
• документы на возводимое жилье (если строительство началось);
• справки о получении ипотеки.

После того как все бумаги будут собраны, они передаются сотрудникам Комиссии при администрации, занимающейся рассмотрением заявок и признающей (или не признающей) граждан нуждающимися в повышении качества условий проживания. Решение принимается в течение десяти дней.

После этого стартует процесс получения денежных средств. Нуждающаяся семья направляет обращение с прикрепленным к нему решением Комиссии муниципальным властям, а затем перечень с фамилиями предоставляются Росстрою. Как только информация будет помещена в базу, остается только ждать перевода денег на специально открытый счет в аккредитованном банковском учреждении.

Важно! Пользоваться предоставленными финансами разрешено только после заключения соглашения с организацией, которая будет строить или уже строит здание, а также после составления отчета о целевом применении полученных денег на строительно-монтажную деятельность и строительные материалы.

Размер субсидии

Субсидии, которые выделяет государство, подразделяются на две разновидности. Первые нужны для строительства отдельного дома, а вторые – на компенсацию существующих затрат. Их предоставляют и для самостоятельного возведения постройки, и для привлечения строителей.

Размер выплат устанавливается на основании расчетной цены здания. Семья, в которую входят два человека, может рассчитывать, минимум, на 30%. Если есть дети, уровень поддержки – 35%. Самые первые в очереди на получение денег – льготники. Многодетные молодые семейства могут получить помощь в размере 70% от цены строительства.

Основание для повышения суммы субсидии – наличие пяти и более детей, однако есть условие, в соответствии с которым эта семья должна жить на территории конкретного муниципального органа не меньше, чем десять лет.

Деньги выделяются из государственного, регионального и местного бюджетов. Они могут применяться только для строительства жилья. Их нельзя получить на руки наличными, а только в виде специального сертификата. Это – способ для государства защитить себя от растрат финансовой поддержки на сторонние нужды, не связанные с улучшением жилищных условий.