Документы, необходимые для прописки в частном доме

Ответ на вопрос о том, какие документы нужны для прописки в доме частном, важен для тех, кто оформляет регистрацию. Прописку часто оформляют, чтобы зарегистрироваться по месту пребывания. Вопрос актуален для иностранных граждан, которые находятся на территории страны дольше 90 дней. За решение вопроса отвечают сотрудники Федеральной миграционной службы. При отсутствии поблизости представительства можно обратиться к местной администрации.

Какие документы нужны для прописки в доме частном

Постоянная регистрация: процедура оформления

Документ о государственной регистрации право владенияВ органы власти подаются такие документы для прописки в частный дом:

  • Документ о владении имуществом.
  • Разрешение от владельца либо постановление судебной инстанции.
  • Паспорт.

Личное представление документов, без участия уполномоченных представителей, ускоряет процедуру. Обязательным требованием становится отмена прописки по предыдущему адресу. Мужчинам необходимо встать на учёт в новом военкомате. Там же могут подсказать, какие документы нужны для прописки в домах частных.

Получаем временную прописку

Прописка в частном доме может быть как временной, так и постоянной. Такой вид регистрации актуален для арендаторов помещения. В паспортный стол подаём следующий пакет с документацией:

  1. Заявление от владельца о том, что он согласен с регистрацией.
  2. Договор на временное использование помещения.
  3. Паспорт, либо водительское удостоверение.

Российское законодательство допускает оформление документов даже на дома, которые ещё не были достроены. Оно же отвечает на вопрос, какие документы нужны для прописки ребенка.

Прописка в части дома

ФМСПроблемы появляются по причине того, что объект недвижимости находится во владении сразу нескольких человек. Регистрация не вызовет затруднений, если дом разделён на равные части, и у каждой из них есть свой отдельный вход. Тогда легко понять, что нужно для прописки в частном доме.

Когда у разных людей доли по объекту равные, придётся дополнительно получить согласие от других собственников.

Главное – правильно оформить документы для ФМС, своевременно их подать.

Читайте также  Опасность временной регистрации для собственника

О некоторых подводных камнях и сложностях

Если принято решение об оформлении прописки, сначала надо узнать, какие необходимые документы, подтверждающие право собственности, есть у владельца. У вопроса имеются свои особенности.

  1. Самый простой случай – когда требуется только обычное свидетельство.
  2. При долевой собственности – документы понадобятся от каждого из собственников.
  3. Наконец, обязательным требованием остаётся получение согласий.

О выписке со старого места

Заявление на выписку из домаВопрос легко решить заранее, оформив бланк по специальной форме. Выписаться всегда легко, было бы желание. А вот дальнейшая прописка по месту жительства вызывает трудности. Должно пройти не менее семи дней с того момента, как человек оказался на новом месте.

Многие сотрудники миграционной службы семь дней отсчитывают с момента выписки. Такое поведение ошибочно. Но государству проще требовать оплаты штрафа в две тысячи рублей при выявлении нарушений. Оно само готово объяснить, какие документы нужны для временной прописки.

Прописка без личного присутствия

Спорные ситуации возникают, когда дом разделён на две части, никак не соприкасающиеся друг с другом. Тогда надо проследить за тем, чтобы судебное решение имело правильное описание объекта. Речь должна идти ½ от общей части, а не о половине общей долевой собственности. Тогда прописаться не составит труда.

Обязательными приложениями служат кадастровый паспорт вместе с планом участка и любых построек на нём. На документах должны быть чётко видны отдельные входы вместе со сплошной стеной, которая отделяет одну часть от другой.

Пока есть долевая собственность, обе стороны отношений зависят друг от друга. Особенно, когда кто-то прописывается на территории.

Прописать можно не более 1 человека на 10 квадратных метров.

О праве собственности на жильё

Право собственности на жильёНаличие права владения частным домом и земельным участком, согласно закону – главное основание, на котором проводится регистрация, на котором она, в принципе, становится возможной.

Если прописывается тот, кто собственником не является – то не обойтись без согласия, которое дают непосредственные владельцы.

Есть и другие ограничения для прописывающихся. Например, нельзя прописываться на территории объекта, строительство которого ещё не было завершено. Даже если владелец оформил право собственности и на землю, и на строение – то необходимо ещё получить акт ввода в эксплуатацию. Отсутствие отопления и водоснабжения станет препятствием.

Читайте также  Основные способы смены прописки

В случае, когда дома находятся во владении сразу нескольких человек – разрешение получить требуется от каждого из них. При отсутствующем праве собственности владелец не может прописываться даже сам, что уж говорить о посторонних людях.

Неприватизированное жильё без документов – объект, данные о котором наверняка будут отсутствовать в базе кадастра. Потому регистрация и остаётся невозможной.

Строение, принадлежащее муниципалитету, предполагает, что оформиться можно даже в частных домах, остающихся неприватизированными. Но прописка допустима при выполнении следующих условий:

  • Согласие нанимателя вместе со всеми взрослыми сожителями.
  • Отсутствие возражений от владельцев, то есть – муниципалитета.

Члены семьи нанимателя при необходимости тоже дают письменное согласие. На обращении ответственный работник ставит отметку о том, что документы приняты соответствующим органом власти. Только тогда регистрацию можно будет завершить.

Жилые помещения и земельные участки: статусы

Жилые помещения и земельные участки: статусыПрописку можно оформлять не только в городской черте, но и за её пределами. А вот статус земли или строения на ней, действительно, имеют значение.

В 2018 году можно оформить регистрацию на территории дачи при выполнении следующих требований:

  • Оформление права собственности владельцем.
  • Пригодность дома для круглогодичного проживания.
  • Соответствие самой земли категории, допускающей индивидуальное строительство.

Статус сельскохозяйственных угодий у земель вызывает сложности, когда оформляются документы.

Владелец должен иметь документы и на строение, и на участок под ним.

Самый престижный и удачный вариант – дачный дом на участке, который изначально выделялся под индивидуальное жилищное строительство. Просто работать и со строениями в пределах города.

Список документов

Выписка из домовой книгиФорма оформления бывает разной, в зависимости от вида оформляемой прописки. Соответственно и перечень, какие нужны документы для оформления прописки, тоже отличается.

Общий список документов выглядит так:

  1. Письменное согласие для прописавшегося от собственника.
  2. Сама домовая книга либо выписка из неё.
  3. Документы на право вселения. Данная функция передаётся решениям суда, договорам социального найма, свидетельствам о праве собственности, ордерам.
  4. Заявление о регистрации.
  5. Паспорт.

Правоустанавливающие документы не всегда обязательны, государственные органы власти сами могут истребовать их у других структур. Договор аренды может потребоваться, когда прописывают не родственника. Прописка невозможна, только если у собственника имеются какие-либо возражения по данному поводу.

Читайте также  О возможности оформления прописки на участке ИЖС без дома
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации