Оформление прописки в приватизированной квартире

Прописка в приватизированной квартире может быть оформлено по желанию собственника. Владелец может самостоятельно решать, кого зарегистрировать в своем доме, причем, не обязательно выбирать родственников. В отличие от государственного имущества, по поводу приватизированной собственности не придется советоваться с местными властями. Однако владельцу придется тщательно подумать, действительно ли стоит конкретного гражданина прописывать у себя. Только собственник несет ответственность за данную процедуру, и ему следует ознакомиться с законодательным порядком.

Прописка

Общая информация

Регистрация по месту проживания требуется всем людям, потому что без нее невозможно полноценно пользоваться социальными правами. Если у человека нет прописки, то тогда, к примеру, нельзя будет воспользоваться бесплатной медицинской помощью, устроить детей в детский сад, а также могут возникнуть трудности с устройством на работу. Именно поэтому, по возможности, следует оформить прописку по постоянному адресу.

Зарегистрироваться можно не только в собственной квартире, но и у родственника или же у друга. Главное, чтобы владелец помещения был согласен провести процедуру, потому как без его разрешения процесс начать не удастся. Отметим, что регистрация не дает никаких прав на жилье и служит лишь уведомлением государственных органов о месте нахождения человека. Поэтому владелец может не переживать, что он утратит свой дом или же придется выделить долю новому жильцу.

Важно! Прописать в приватизированную квартиру можно без разрешения государства. Однако может потребоваться согласие других людей, обитающих в жилплощади.

Подобная необходимость возникает, если в процессе приватизации несколько людей стали равноправными владельцами собственности. Независимо от того, находится имущество в общем или долевом владении, понадобится разрешение от остальных граждан.

Однако прописать ребенка можно и без разрешения других жильцов, если малыш является сыном или дочерью одного из владельцев квартиры. Также можно обойти вышеописанное условие, если выделить часть от своей доли кандидату на прописку. Но в этом случае он не только обретет регистрацию, но и получит право на имущество.

В любом случае, полезно будет узнать, как прописать человека в приватизированную квартиру. Потому как если планируется данная процедура, потребуется заранее к ней подготовиться. Тогда можно будет быстро пройти процесс и обеспечить гражданина постоянным местом жительства.

Порядок

ПропискаПрописывающийся человек должен знать свои права, которые возникнут после процедуры. Также о них должен помнить владелец помещения, чтобы потом не пришлось жалеть о регистрации. Безусловно, прописка не наделяет никакими правами на имущество, и новый жилец не сможет распоряжаться недвижимостью. Однако у него появится право использовать помещение, находиться в нем на постоянной основе.

Когда собственник пожелает выписать гражданина, то сделать это будет крайне сложно. Потребуется получить согласие от человека, поэтому важно, чтобы он сам хотел сменить место регистрации. Однако если гражданин будет против, то тогда останется только обращаться в суд. Причем, велика вероятность, что без веских причин просьбу не удовлетворят. Чтобы избежать такой ситуации, можно разве что составить договор, который регулирует вопрос выписки по первому требованию.

Если у прописного гражданина появится ребенок, то ему можно будет без разрешения владельца прописать детей по этому же адресу. Причем, выписать несовершеннолетних еще сложнее, чем взрослых людей. Обязательно нужно будет разрешение от органов опеки, а его не дадут, если малышу не предоставят иное жилище, не хуже по условиям. В итоге до 18-ти лет выписать ребенка «в никуда» или же в более плохой дом не получится.

Теперь рассмотрим более подробно порядок, позволяющий зарегистрировать человека в жилье. Прежде всего, потребуется заручиться согласием собственника, а также собрать необходимый перечень документов. После этого потребуется обратиться в ГУВМ или Многофункциональный центр, причем, явиться должны все владельцы недвижимости. При желании, собственники могут на кого-то одного оформить доверенность, чтобы тот поучаствовал за них в процедуре. Тогда их личное присутствие не потребуется.

Если требуется прописка человека в приватизированную квартиру без права собственности, то тогда можно порекомендовать предварительно выписаться с прошлого адреса. После этого нужно получить листок убытия, и его следует добавить в основной перечень документов. Конечно, сейчас есть возможность не выписываться заранее, и тогда можно будет указать в заявлении, что потребуется провести данную процедуру. В этом случае удастся одновременно и аннулировать старую регистрацию, и сделать новую. Но тогда процедура может затянуться, и это стоит иметь в виду.

Из обязательных документов нужно представить:

  1. Национальный паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности. Его должны иметь все люди, зарегистрировавшие недвижимость в Росреестре.
  3. Заявление от владельца недвижимости.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Листок убытия. Он необходим в том случае, если человек предварительно выписался.

Когда прописывают людей в квартире, обязательно необходимо заполнить заявление по форме № 6, а также оформить листок прибытия. Все необходимые документы передаются работникам государственного органа для дальнейшего рассмотрения. Они обязательно убедятся, все ли владельцы дали согласие, а также проверят подлинность представленных официальных бумаг.

К слову, прописка ребенка в приватизированную квартиру может быть осуществлена через портал государственных услуг. Там можно при помощи интернета подать заявление и переслать копии документов. Сайт позволит уменьшить количество посещений МФЦ или иного органа, однако в конце все равно придется явиться, чтобы поставить штамп.

Сроки

ПропискаПосле приватизации недвижимости можно любого человека у себя зарегистрировать, однако наличие или отсутствие родства не повлияет на сроки. Процедура проходит достаточно быстро, если заранее будут подготовлены необходимые документы. Если правильно заполнено заявление, то тогда оформление регистрации займет от трех до семи дней. Время зависит от скорости работы людей, а также от необходимости выписать гражданина со старого места.

Что касается стоимости, то регистрация осуществляется бесплатно. Поэтому никакие взносы платить не потребуется ни владельцу имущества, ни прописывающемуся лицу. Разве что может потребоваться отдать деньги за получение справок, нужных для процедуры.

К слову, собственник недвижимости не обязан быть прописанным в квартире. Даже если у него нет регистрации, он может решать, кого из людей оформить на территории жилплощади. Собственно, если имеются другие владельцы, которые тоже не прописаны по данному адресу, то их согласие на процедуру обязательно надо получить. Напомним, что если жилье было приватизировано, то тогда все участники процесса имеют на него.

Временная прописка

ПропискаСейчас нередко требуется оформить временную регистрацию для людей, приехавших в гости к владельцу недвижимости. Они могут быть как гражданами России, так и иностранцами. В любом случае их потребуется временно прописать, если они останутся на определенный срок. Отметим, что для иностранцев регистрация нужна, если они собираются находиться в стране более недели. В случае с россиянами, им разрешается не оформлять временную прописку в течение 90 дней.

Данный вид регистрации также выполняет уведомительную функцию, и используется он для того, чтобы государство знало о местонахождении иностранцев и граждан России. Однако, в отличие от постоянного вида, временная прописка оформляется только на конкретный срок. Поэтому после того, как человек уедет в свой город, регистрация аннулируется.

Временная прописка также может потребоваться арендаторам недвижимости, если им пришлось переехать в другой город. Потому как, если они находятся за пределами своего населенного пункта более 90 дней, об этом необходимо сообщить ГУВМ. Предварительно стоит обговорить данный вопрос с арендодателем, потому как далеко не каждый владелец позволит встать на учет по своему адресу. Как известно, без его согласия даже временно зарегистрироваться будет нельзя.

Человек должен понимать, что он не утратит постоянное место регистрации, если таковое имеется. Потому как временный вид не повлияет на данную отметку в паспорте. Поэтому не стоит бояться уведомлять ГУВМ о своем перемещении по стране, если поездка затянется больше, чем на 3 месяца. Тем более что отказ от временной регистрации нарушает законодательство, следовательно, человек рискует быть оштрафованным. Что касается документов, то он такой же, как и для постоянной прописки. Отличаться будет заявление, подаваемое в миграционный орган, и его заполнять обязан собственник недвижимого имущества.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации