Порядок действий для приватизации квартиры через МФЦ

В 2018 году возможна приватизация квартиры через МФЦ. Для этого необходимо иметь право на участие в процессе и отвечать всем условиям. Если требования соблюдены, потребуется собрать документы. Полезно знать, как воспользоваться услугами Многофункционального центра, и ознакомиться с пошаговой инструкцией приватизации.Приватизация квартиры через МФЦ

Общая информация

Приватизация квартирыПриватизация – перевод жилья из государственной в частную собственность. На данный момент еще остались квартиры, не оформленные на конкретного человека. Если гражданин проживает по договору социального найма, то он столкнется с ограничениями. Без свидетельства о праве собственности нельзя продать имущество, завещать, подарить и провести любую другую сделку. Если хочется стать полноценным владельцем, нужно пройти приватизацию квартиры через МФЦ.

Процесс бесплатный и доступен для всех обладателей государственной или муниципальной жилплощади. Однако необходимо, чтобы были соблюдены требования. Рассмотрим, кто может принять участие в процедуре.

  1. Человек должен проживать в квартире по договору социального найма или быть постоянно прописанным по данному адресу. Принять участие могут все люди, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Исключение составляют личности, оформившие временную прописку.
  2. Не проходить приватизацию ранее. Если прежде человек уже участвовал в процессе, то больше не сможет – подобное право дается один раз. Исключение – когда гражданин в детском возрасте вместе с родителями проходил процедуру. Тогда после достижения 18 лет можно еще раз оформить на себя государственное жилье.
  3. Остальные жильцы не должны быть против приватизации. Если они не хотят принимать в ней участие, то могут отказаться. В этом случае они не получат прав на собственность, однако смогут проживать в помещении.

Также потребуется собрать документы, чтобы приватизировать квартиру через МФЦ. Процедура состоит из нескольких этапов.

Порядок действий

Порядок действийНужно найти Многофункциональный центр, который ближе всего находится к жилплощади. Сложностей не возникает, особенно если недвижимость находится в Москве или в других больших городах. Как только выбрано нужное отделение, один из жильцов отправляется в него официально написать заявление. Необходимо, чтобы прибыли все люди, которые собираются участвовать в процессе. Они могут написать доверенность на одного гражданина, и все заботы лягут на него.

Читайте также  Нюансы приватизиции квартиры в ситуации, если против один из прописанных

Понадобится собрать документы, которые потом предоставляются в государственное учреждение. Потребуется убедиться, что есть договор социального найма – без него процедура не осуществится.

Важно! Необходимо получить письменное согласие всех прописанных людей. Также подойдет их отказ, если они не собираются участвовать в приватизации.

Если имеется перепланировка, нужно ее узаконить. Для этого следует обратиться в БТИ, получить справку и провести оценку жилья. МФЦ приватизация, в которой участвуют дети, потребует обращения в органы опеки и попечительства.

Как только проведена приватизация имущества через МФЦ, потребуется составить и зарегистрировать договор в государственном реестре. На приватизированную квартиру можно получить свидетельство о праве собственности. Понадобится поставить квартиру на технический учет.

Сколько длится процедура? Период составляет до двух месяцев, но может меняться в зависимости от ситуации.

Процедура бесплатная, но не стоит забывать про стоимость услуг государственных органов. Чтобы получить технический паспорт, потребуется отдать от 1500 рублей. Государственная пошлина составляет 500 рублей, но может быть и выше. Стоимость получение свидетельства – 2 000 рублей. На выписку из ЕГРН придется потратить 750 рублей.

Перечень документов

Перечень документовЕсли человек планирует приватизацию, желая сделать это через Госуслуги или обратиться вместо сайта в МФЦ, потребуются документы.

Список документов для приватизируемой квартиры следующий.

  1. Заявление. Желательно составлять его в государственном органе, чтобы не допустить ошибок.
  2. Паспорта всех участников или свидетельства о рождении (для детей до 14 лет).
  3. Доверенность, заверенная у нотариуса, если предоставлением бумаг занимается третье лицо.
  4. Письменное согласие на участие или отказ. Рекомендуется заверить документ у нотариуса.
  5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в процессе участвуют несовершеннолетние.
  6. Договор социального найма, ордер и распоряжение (только оригинал).
  7. Технический и кадастровый паспорта. Их можно предварительно оформить в БТИ.
  8. Выписка из ЕГРН. Благодаря ей в МФЦ смогут посмотреть характеристики жилплощади, правовые сведения.
  9. Выписка из домовой книги.
  10. Справка по лицевому счету. Необходимо подтвердить, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.
  11. Справка о том, что право на приватизацию не было использовано людьми, которые желают принять участие в процедуре.
Читайте также  Порядок действий для приватизации земли под многоквартирным домом

Как только на руках будет список бумаг, можно обращаться в МФЦ. Однако иногда приходит отказ на заявление. В этой ситуации нужно разобраться в причинах и устранить их.

Основания для отказа

Основания для отказаЕсли приходит отрицательный ответ из МФЦ, для этого есть законодательные причины: гражданин принес неполный перечень документов, жилье не подходит по параметрам (является служебным или находится в аварийном состоянии).

Могут отказать, когда личность уже участвовала в приватизации. Если данный процесс осуществлялся в зрелом возрасте, больше повторить его нельзя.

В любом случае можно узнать в МФЦ причину, по которой дан отрицательный ответ. После нужно решить, что делать в конкретной ситуации.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-83-05 (МСК), +7 (812) 309-57-48 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации