Способы узнать, приватизирована ли квартира

О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, задумывается большое количество люде. В большинстве случаев этим вопросом задаются родственники умершего хозяина. Проверить приватизацию квартиры можно несколькими способами.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Обращение в Росреестр

РосреестрЕсли вы не знаете, как узнать, приватизирована ли квартира, тогда обратитесь за помощью в Росреестр. Этот способ является максимально удобным и достоверным. Получение информации по имуществу в этой инстанции допустимо только при выполнении одного из двух условий:

  • Жилище было денационализировано с 1998 года. С 1 января вступил в силу закон о разгосударствлении квартир.
  • Приватизация имущества была проведена до указанной даты, но после этого наблюдалась смена собственника по договорам дарения, купли-продажи, обмена и т.д.

В этих случаях государственный реестр в обязательном порядке имеет материал по квартире и ее собственнике. Также в Росреестре можно узнать, имеются ли обременения права собственности.

О разгосударствлении квартиры умершего родственника может узнать любой человек, который представит соответствующие документы. Пакет должен состоять из удостоверения личности и заявления на предоставление данных. Для того чтобы определить приватизацию жилья с помощью этой инстанции, необходимо выплатить пошлину, сумма которой составляет 200 рублей.

Предоставление информации по интересующему имуществу осуществляется в виде выписки из реестра. Достаточно часто случается такое, что сведения о жилище в этой инстанции отсутствует. Это свидетельствует о том, что процедура разгосударствления проводилась до 1998 года. После этого никакие действия не выполнялись.

Дополнительные способы

МФЦКак узнать о приватизации квартиры, если в Росреестре сведения отсутствуют? Существует несколько инстанций, с помощью которых можно получить материал о том, приватизированы ли жилище или дом:

  • Квитанция. Это самый простой и быстрый способ узнать о разгосударствлении. В данном случае ни у кого ничего спрашивать не нужно. Ежемесячно по адресу приходят квитанции. В самом верху этого документа описывается тип жилья и указывается о том, что квартира приватизирована. Но этот способ является не совсем достоверным. Это объясняется тем, что в коммунальной службе данные могут не меняться годами.
  • БТИ. В этой службе также можно узнать о разгосударствлении. Здесь имеется огромный архив данных о разгосударствлении разнообразных помещений жилого предназначения. При обращении в этот орган рекомендуется оформление заявки в письменной форме. После этого сотрудник органа представляет документы, которые подтвердят или опровергнут факт разгосударствления квартиры. Предоставление информации в этой инстанции доступно владельцам жилья и их доверенным лицам, правоохранительным органам, наследникам имущества при наличии завещания, налоговым и статистическим службам, органам власти, под юрисдикцией которых находится жилье. В инстанции выдается справка. Это официальный документ, который имеет сведения о недвижимом объекте. Здесь можно узнать не только факт разгосударствления, но и дату проведения данной процедуры. Порядок выдачи документа определяется в соответствии с положениями территориальной инстанции.
  • Расчетный центр. Большинство людей не знают, у кого узнать о разгосударствлении имущества по адресу. В данном случае рекомендовано подать обращение в расчетный центр. Получение информации в этой инстанции возможно только при условии предоставления договора социального найма. В нем в обязательном порядке прописывается адрес квартиры. На основании договора проводится выдача интересующих данных. Несмотря на неофициальность полученной информации, она гарантированно будет точной. Перед подачей запроса пользователю рекомендуется убедиться, что жилище является муниципальным.
  • Интернет. Получение данных о разгосударствлении может осуществляться с помощью сети интернет. Но для получения сведений рекомендуется предоставление подписи в электронном формате. Для получения сведений пользователь должен посетить официальный сайт ЕГРП в раздел услуги. Для отправления запроса в эту инстанцию необходимо заполнение специальной формы. От пользователя требуется предоставление своих паспортных данных, а также сведений о найме и характеристиках квартиры, на которую оформляется запрос. После этого ставится электронная подпись, и отправляется запрос в инстанцию. Ответ с ЕГРП приходит в течение 30 дней после отправки запроса.
  • МФЦ. Служба единого окна является альтернативным вариантом Росреестра. Это посредник между отдельной структурой и гражданином, который имеет сведения о разгосударствлении. Получение информации в данной инстанции требует выплаты пошлины. Если запрос подается физическим лицом, то ее сумма составляет 200 рублей, а если юридическим – 600 рублей. Получение выписки доступно для любого лица только при наличии соответствующего основания. Для получения данных необходимо не только уплатить пошлину, но и написать заявление. Юридические лица должны предоставить такие же документы, как и в Росреестр. Документ оформляется в течение 3-5 суток. По истечению этого времени человек может самостоятельно забрать данные в инстанции.
  • ЕГРП. Для получения информации человеку необходимо обратиться в инстанцию в соответствии с адресом квартиры. Изначально проводится оплата государственной пошлины по выданным реквизитам. После этого осуществляется составление заявления. В данном случае необходимо четко соблюдать требования региональной ЕГРП. Заявление подается в орган вместе с квитанцией об уплате пошлины и паспортными данными. Получить материал в инстанции можно в максимально короткие сроки. Если получить материал желает частная организация, то ей необходимо собрать соответствующий пакет документов. Он состоит из выписки из Единого реестра юридических лиц, учредительных документов, справки о присоединении ИНН, доверенности от человека, интересы которого представляются организацией.
Читайте также  Причины и порядок оформления отказа от приватизации в пользу другого лица

Благодаря наличию большого количества способов того, как узнать о разгосударствлении квартиры, человек может подобрать наиболее приемлемый вариант для себя.

Особенности получения информации

Доступ к информации имеют правоохранительные органыПри возникновении необходимости в получении информации о разгосударствлении человек может обратиться в одну из нескольких инстанций, которые занимаются предоставлением данных. В соответствии с законом разгосударствления, получить материал о квартире может только определенный круг лиц.

Данные сведения доступны для непосредственного нанимателя квартиры. Также они могут быть выданы родственникам нанимателя, которые проживают вместе с ним в съемной квартире. Уточнение сведений о разгосударствлении доступно для организации, которой выделялось данное жилье. Если закон в период оформления документов был нарушен, то доступ к информации имеют правоохранительные органы. Узнать о статусе разгосударствления квартиры больше невозможно никому.

Узнать о факте разгосударствления квартиры могут родственники умершего собственника, квартиросъемщики, юридические лица и правоохранительные органы.

Выдача информации осуществляется различными органами, что позволяет человеку выбрать наиболее удобный способ для себя.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации