Покупка или постройка дома: что выгоднее и дешевле

Желая осуществить свою мечту, люди задаются вопросом, что дешевле будет, купить или построить дом. Безусловно, частное жилище во многом лучше квартиры, потому как нет надоедливых соседей, нередко присутствует свой двор, да и чувствуется земля под ногами. Однако не всегда можно купить дом, потому как для людей подобное приобретение оказывается недешевым. Но если все-таки хочется частное жилье, то тогда следует разобраться, что выгоднее окажется.Что дешевле купить или построить дом

О постройке дома

Построить домЛюди должны четко понимать, что лучше для них, купить готовый дом или построить. Причем учитывать в этом случае придется не только стоимость вопроса, но и другие важные моменты. Безусловно, у самостоятельной стройки есть множество преимуществ, но и недостатков тоже немало. Перед тем, как их разбирать, потребуется понять, к чему люди готовы, а к чему нет.

Качественный дом вместе с проектировкой может быть возведен в лучшем случае за год, а то и больше. Также скорость зависит от того, смогут ли люди сразу вложить нужную сумму, или планируют делать это постепенно.

Важно! Прежде всего, стоит определиться, какой срок семья готова прождать до новоселья. Потому как если желательно в течение ближайших месяцев заселиться, то тогда строительство не подойдет.

Другой вопрос касается того, готов ли клиент наблюдать за строительством. Конечно, можно нанять профессионалов, которые сами будут справляться с работой. Но в любом случае потребуется наблюдать, чтобы все шло как надо. А для этого нужны хотя бы базовые знания по поводу возведения постройки.

Собственно, преимуществ тоже немало, и они тесно переплетены с недостатками. Один из главных плюсов – возможность воплотить свою мечту, а также учесть желания всех членов семьи. Потому как если сделать проект и дом самостоятельно, пусть даже при помощи профессионалов, то можно лично продумать все детали. Следовательно, дом получится именно таким, о котором мечтает вся семья.

Также хорошо то, что можно лично проконтролировать качество материалов и работы, поэтому в будущем не придется регулярно чинить поломки или в скором времени осуществлять ремонт. Удобно также то, что существует возможность постепенно вкладывать средства, и при этом не придется брать ипотеку. Поэтому если семья не может себе позволить сразу купить дом без кредита, то тогда строительство является идеальным вариантом.

Читайте также  О возможности покупки квартиры у родителей на материнский капитал в 2018 году

Что касается того, дешевле построить или купить жилье, то тут сложно сказать однозначно. Потому как если человек сам возьмется выполнять все работы, то тогда потратить средства придется разве что на материалы. Поэтому действительно окажется выгоднее возведение дома. Однако при использовании работников, вполне возможно, что даже наоборот будет дороже строительство жилья. Конечно, многое также зависит от выбора материалов и от их цены, поэтому однозначно ответить на данный вопрос нельзя.

Иногда люди, чтобы сэкономить, используют определенные способы. Например, выполняют частично работы самостоятельно, либо вместо камня используют дерево. Собственно, данные варианты позволяют сэкономить, хотя могут сказаться на качестве постройки. Поэтому прежде чем выбирать способы экономии, следует подумать над тем, какие отрицательные моменты из-за этого могут возникнуть.

Покупка нового дома

Покупка домаКогда люди не готовы ждать, пока пройдет строительство, они рассматривают варианты уже готовых домов. Это хороший вариант для тех, кто хочет в ближайшее время въехать, однако придется заплатить больше денежных средств. Поэтому стоит задуматься над тем, построить дом или купить готовый, ведь у каждого варианта есть свои положительные и отрицательные стороны.

Если в доме уже проживали люди, то тогда можно будет сразу узнать недостатки помещения. Будет видно, насколько хорошая изоляция и крепкий фундамент, также можно будет уточнить, какую сумму предстоит отдавать за коммунальные услуги. С построенными специально для продажи домами стоит быть осторожнее, потому как застройщик может экономить на материалах. Делает он это для того, чтобы извлечь максимум прибыли, сэкономив на качестве работы.

Также стоит отнестись с осторожностью к домам, которые были построены в 90 годы. Потому как тогда использовали плохие материалы, да и технологии возведения были устаревшими. Именно поэтому следует тщательно проверять подобные постройки, если не хочется потом разочароваться в покупке.

Преимущества и недостатки покупки дома:

  1. Из плюсов можно отметить возможность быстро въехать. Потому как люди, которые покупали недвижимость, могли заселиться в ближайшее время. Если требуется быстро сменить место жительства, то тогда данный вариант лучше всего подойдет.
  2. Когда дом относительно новый, то тогда ремонт еще долго не потребуется. Поэтому выгоднее приобрести недвижимость уже с хорошей отделкой, чем заниматься этим самостоятельно.
  3. Один из главных недостатков – не удастся воплотить все мечты в свою жизнь. Потому как не будет возможности самостоятельно сделать проект дома, в лучшем случае можно будет изменить дизайн интерьера. Именно поэтому любой выбранный объект не удовлетворит всем требованиям семьи.
  4. Оплачивать придется всю сумму сразу, и, возможно, придется взять ипотеку. Отметим, что каменный дом обойдется примерно в 800 долларов за 1 квадратный метр. Поэтому дешевле будет самостоятельно выполнить строительство. К слову, если самостоятельно заниматься возведением объекта, то тогда это обойдется дешевле примерно на 20%. Можно сэкономить и более крупную сумму, если брать материалы дешевле и не нанимать рабочих.
Читайте также  Расходы, которые ложаться на покупателя при покупке квартиры

Как вариант, можно приобрести недострой, если возник вопрос, купить дом или построить самому. Выбор на рынке недвижимости достаточно большой, и можно даже найти объекты, где не хватает разве что отделки. Такой вариант хорош тем, что будет дешевле уже готовой недвижимости, и при этом можно будет самостоятельно поработать над интерьером.

Также некоторые приобретают старый дом, который был построен более 25 лет назад. Он тоже будет дешевле, однако, вполне вероятно, что придется потратиться на ремонт. Зато если здание каменное, то тогда оно способно еще долго простоять. Если выполнить ремонт, то подобный объект может оказаться ничуть не хуже, чем новая недвижимость. Но, конечно, человек должен исходить из своих желаний, выбирать, какое имущество стоит приобрести. Потому как для кого-то выгоднее самостоятельно осуществить строительство, а кто-то желает сразу готовый объект.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации