Недвижимое имущество – это ценный актив, который способен обеспечивать ряд потребностей человека, а также приносить существенный доход. Большинство вопросов, возникающих по поводу владения, пользования и распоряжения недвижимостью довольно детально урегулировано законодательством. Существует масса нормативных актов, которые определяют, что такое недвижимое имущество, описывают порядок приобретения, оформления прав на объекты, возможные способы извлечения пользы из них.
Недвижимость представляет собой определенный вид имущества, который признается законом недвижимым. По общему правилу в эту категорию попадают:
- земельные участки;
- недра;
- постройки, тесно связанные с землей (то есть такие, которые не могут перемещаться без нанесения существенного урона объекту).
Кроме того, законодатель наделяет признаками недвижимости и ряд движимых объектов, которые, как правило, обладают большой стоимостью. В России к таким относят суда внутреннего сообщения, морские и воздушные суда, требующими госрегистрации, космические объекты. Несмотря на их «подвижный» характер, с точки зрения закона, они рассматриваются недвижимыми объектами. Это значит, что к ним применяются все правила обращения последних в гражданском обороте.
Наиболее актуальны для граждан вопросы, связанные с жилой и коммерческой недвижимостью. Процедуры оформления дома или квартиры, перевода помещения из жилого фонда в нежилой или наоборот, аренда и прочие правовые нюансы требуют от собственника или участника таких правоотношений осведомленности в своих правах обязанностях. Знание порядка необходимых действий, способов реализации прав, а также обязанностей каждого в этих отношениях сокращают риски утраты имущества, попадания в мошеннические схемы и наступления прочих негативных последствий.
Поможем найти ответы на вопросы
Разобраться в тонкостях законодательства, регулирующего оборот имущества, в том числе отнесенного к недвижимому, возможно и самостоятельно. Для этого нужно понять суть правовой нормы. В этом вам поможет наш сайт, содержащий множество полезной правовой информации:
- мнения экспертов;
- анализ нормативной базы по конкретным вопросам;
- статьи о возможных способах и порядке разрешения типовых ситуаций в сфере права на недвижимое имущество;
- пошаговые инструкции;
- перечни документов, необходимых для совершения определенных действий правового характера (заключения сделок, оформления прав).
Для вашего удобства материалы на сайте систематизированы по рубрикам, проблемы сгруппированы по тематике.