Порядок правильного оформления завещания на дом и земельный участок, что для этого надо

Говоря о том, как можно оформить завещание на дом и земельный участок, стоит отметить, что данная разновидность документа не отличается от прочих. Написание завещания позволяет владельцу недвижимости самостоятельно определить, кто будет владеть имуществом после его смерти. У него имеется возможность выбрать одного или несколько наследников из числа тех, кого он считает достойными.

Завещание на дом

Оформление завещания дает наследодателю некоторые преимущества, при этом стоит отметить, что также имеются и недостатки, которые отражаются при его составлении. Судьба завещания на дом чаще всего зависит от того, насколько правильно оно было оформлено.

Документация

Дом и земельный участокПравила, касающиеся того, как можно распорядиться своими правами на дом и землю, закреплены в гражданском законодательстве. Указанные нормы учитывают все тонкости наследования, которое осуществляется в рамках закона.

Важно! Завещание на земельный участок может быть составлено в отношении любого. Однако в данном случае главным условием будет выступать то, чтобы наследник являлся законным.

Отвечая на вопрос, какие документы нужны, следует отметить, что имеется перечень, который является обязательным. В него входят:

  • документ, посредством которого удостоверяется личность хозяина имущества;
  • бумаги, которые подтверждают, что у лица имеются права собственности на дом (в частности, сюда можно отнести различного рода договоры);
  • документы, касаемо земельного участка;
  • планировка жилья;
  • справка, в которой указывается, какова на данный момент стоимость рассматриваемого имущества на рынке (обязательно должна быть заверена риэлторами).

В том случае, если завещателю принадлежит только часть дома, то распоряжаться он сможет только ею. Если недвижимость была приобретена в период, когда наследодатель находился в официально оформленном брачном союзе, то ему будет принадлежать только 1/2 часть такого жилья.

Образец

ЗавещаниеПрежде чем сделать завещание, нужно внимательно ознакомиться с образцом составления данного документа. Это необходимо для того, чтобы избежать каких-либо ошибок при написании.

Для завещания наследства нужно будет указать в документе:

  • в каком городе он был составлен;
  • дата его написания;
  • также необходимо указать дату, когда оно была заверено требующимся образом;
  • полные данные собственника имущества;
  • дата его рождения;
  • адрес, по которому проживает наследодатель;
  • данные документа, посредством которого удостоверяется его личность;
  • в основной части следует указать волю, которая выражается завещателем;
  • обязательно необходимо будет вписать полные данные тех, кому передается недвижимость;
  • завещание обязательно должно быть подписано его автором.
Читайте также  Порядок и способы признания факта принятия наследства и права собственности

Рассматриваемая бумага обретет официальный статус только после того, как на ней будет проставлена подпись наследодателя, а также лица, которым она будет заверена в установленном порядке. Стоит отметить, что к данному процессу можно привлечь свидетелей. Это необходимо для того, чтобы в последующем можно было доказать, что собственник имущества при составлении документа и указании тех, кто подлежит наследованию, был полностью вменяем и на его волеизъявление никто не влиял.

Можно ли оспорить

Оформление завещанияНе нужно забывать, что наследники могут оспорить как завещание, которое было составлено самостоятельно, так и то, которое было составлено нотариусом. Для совершения данного действия достаточно будет обратиться в суд.

Для того чтобы оспорить завещание, установлены определенные временные рамки:

  1. В течение трех лет можно будет подавать иск, целью которого является доказательство того, что документ несостоятелен. В указанный период можно будет предоставить подтверждения того, что бумага была оформлена либо заверена не соответствующим образом. В данном случае права на имущество могут перераспределиться, если будет установлено, что в момент написания документа его автор был недееспособен.
  2. В течение 12 месяцев можно будет доказать то, что к наследодателю было применено насилие, имеющее своей целью написание завещания в пользу этих лиц.
  3. 6 месяцев будет у того, кто не включен в завещание, хотя, согласно закону, имеет право на имущество.

Стоимость

Необходимо учесть, что составление рассматриваемого вида документации требует от ее составителя знания нюансов, предусмотренных законодательством. По указанной причине, как правило, при его составлении прибегают к помощи профессиональных юристов, в частности, нотариусам.

Законодатель предусмотрел то, что завещать недвижимость, а также землю можно самостоятельно, не пользуясь платными услугами юриста. То есть, документ можно составить самому, за что не нужно будет платить. Однако стоит иметь в виду, что в таком случае эту бумагу намного проще оспорить в судебном порядке, чем ту, которую поможет составить нотариус. Основанием для оспаривания может выступить то, что документ не состоятелен.

Помимо всего прочего, для написания завещания необходимо обладать знаниями юридического характера, а также владеть актуальными на день составления условиями и порядками, которые предусмотрены в законах нашей страны.

Читайте также  Порядок действий, если наследник по завещанию умирает, так и не успев принять наследство

Стоимость услуг нотариуса при составлении завещания варьируется, начиная от 1 000 рублей. При этом на итоговую цену оказывает влияние то, какие именно услуги дополнительного характера будут оказаны специалистом. Также будет иметь значение и то, какое количество страниц будет в документе.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации