Документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру

Какие именно документы нужны на квартиру для вступления в наследство? Человек может внезапно узнать о том, что после смерти родственника ему досталась недвижимость. Мало кто откажется от жилплощади, поэтому потребуется заняться процедурой оформления квартиры. Первое, что нужно сделать, – собрать бумаги, а потом обратиться в государственный орган. Следует соблюдать порядок действий для наследования недвижимого имущества.Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

О наследстве

О наследствеБольшинство людей оставляют после себя имущество, среди которого может быть недвижимость. По поводу подобной собственности между родственниками возникает больше всего споров. Распределяться квартира будет в законном порядке, то есть достанется она наследнику первой очереди, а при отсутствии такового – последующим родственникам. Если таковых не обнаружится или они не подадут заявку на наследуемую жилплощадь, квартира отойдет государству.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
+7 499 938-44-75 - Москва и обл.
+7 812 467-31-25 - Санкт-Петербург и обл.
8 800 301-61-15 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Люди могут оставить завещание, чтобы еще при жизни решить, кому по наследству достанется недвижимость. Это необязательно должен быть близкий родственник – получателем может выступить друг или даже посторонний человек. Главное, чтобы завещание не нарушало ничьи права и не противоречило закону, и тогда для оформления наследства можно и нужно использовать распоряжение.

Если человеку досталось жилье, понадобятся определенные документы. В случае с обычным имуществом чаще всего ничего регистрировать не требуется – достаточно получить свидетельство о наследовании. Однако в случае с недвижимостью нужны документы для вступления в наследство на квартиру. Важно утвердиться в правах и зарегистрировать их официально.

Первые действия

Первые действияПроцесс оформления наследства на квартиру делится на несколько этапов. Люди, вступающие в права, должны пройти каждый из них, чтобы потом не возникло проблем. Начинать необходимо с подачи заявки на наследство квартиры, обратившись к нотариусу. Желательно идти именно к тому специалисту, который обслуживает район, где проживал усопший. Если есть завещание, нужно идти к юристу, у которого оно составлялось.

Важно! Подавать заявку на вступление в наследство нужно только после смерти гражданина. Причем посетить юриста можно в любой момент, хоть на следующий день после гибели родственника.

Однако не стоит затягивать с обращением – для наследования квартиры нужно подать заявку в течение полугода с момента смерти. В ином случае недвижимое имущество перейдет другим родственникам или государству.

Читайте также  Нюансы лишения завещателем права наследования наследников

Как только заявка подана, потребуется подождать 6 месяцев со дня гибели родственника. Как только срок пройдет, юрист определит наследников и имущество, которое им достанется. Если нет завещания, то использоваться будет законный порядок – следовательно, недвижимость отдадут ближайшим родственникам. При наличии распоряжения следуют ему, если оно не противоречит правам других людей.

Если что-то досталось по наследству, то у нотариуса можно получить свидетельство. С помощью него можно продолжить процедуру, чтобы утвердиться в правах. Без этого нельзя считать, что человек стал собственником жилого помещения.

Регистрация прав

Процедура наследованияЕсли в наследство по завещанию или без него досталась квартира, придется осуществить регистрационные действия. После этого личность будет считаться законным владельцем и сможет осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом. Нужно дождаться, пока будет определен список наследников и объектов, которые они получат. До этого времени можно собрать перечень документов для вступления в наследство, чтобы не беспокоиться, какие нужны бумаги.

Если квартира приватизирована, проблем возникнуть не должно. В этом случае достаточно конкретных документов и подачи заявки в регистрационную палату. Список может меняться в зависимости от ситуации, поэтому однозначно нельзя сказать, что именно потребуется.

Из основных документов можно выделить следующие.

  1. Заполненное заявление на прохождение процедуры. Бланк можно получить в органе в момент обращения.
  2. Свидетельство о смерти владельца недвижимости.
  3. Завещание (при наличии).
  4. Национальный паспорт.
  5. Бумаги, которые подтверждают родство, если у наследственного процесса законный порядок. Может потребоваться свидетельство о рождении, о вступлении в брак и т. д.
  6. Справка из ЕГРП.
  7. Выписка из домовой книги, которая покажет количество прописанных людей.

Как вступить в наследство без завещания? В этом случае перечень официальных бумаг ощутимо расширится. Разберем, какие из документов для вступления в наследство на квартиру могут понадобиться.

Потребовать могут идентификационный код, правовые бумаги на недвижимую собственность, справку из акционерного реестра, оценку наследства, оставленного в момент смерти, договор из банка и т. д. Рекомендуется узнавать, какие документы нужны для оформления недвижимости в конкретной ситуации. Стоит заранее заняться этим вопросом, чтобы вовремя собрать нужные бумаги и не затягивать с процессом.

Читайте также  Особенности процедуры наследования предприятий

Если квартира не приватизирована

Если квартира не приватизированаИногда человек умер, а после себя оставил недвижимость, принадлежащую государству. Любой желающий может пройти приватизацию, однако не все в ней участвовали. При смерти человека, которому выдали жилплощадь, его наследники не могут получить права на недвижимость.

Однако, по закону, будут учитываться права людей на проживание в квартире. У них есть возможность составить социальный наем или государственный орден на наследство. Для этого придется выполнить необходимые действия:

  1. Оформить заявление и подать его в городской отдел.
  2. Принести справку о прописке.
  3. Получить лицевой счет.
  4. Найти договор социального найма или ордер.
  5. Подготовить официальные бумаги, которые подтверждают родство.
  6. Направить заявку в Арбитражный суд.

Если все в порядке, у людей будет возможность приватизировать квартиру на себя. Имущество получат благодаря не наследованию, а переводу недвижимости из государственной в частную. Но следует своевременно обратиться в государственные органы и сразу принести официальные бумаги. Если затянуть с процессом, могут возникнуть нежелательные последствия вплоть до потери квартиры. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы точно знать, как в конкретной ситуации следует действовать, в какие организации обращаться.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
+7 499 938-44-75 - Москва и обл.
+7 812 467-31-25 - Санкт-Петербург и обл.
8 800 301-61-15 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 800 301-61-15
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации