Порядок расчета и начисления пени по коммунальным услугам за просрочку платежа

Знать, как правильно начисляются пени за просрочку платежа за коммунальные услуги, необходимо каждому владельцу квартиры или дома. Все заключали договоры на снабжение электроэнергией, водой, газом. Но многие обращают внимание только на сумму обязательного платежа, не замечая срока, в который следует гасить задолженность. А если пропустить эту дату, у поставщиков услуг возникает законное право начислить неустойку в виде пени за просрочку коммунальных платежей. Тем самым они стремятся повысить дисциплинированность населения и уберечь себя от банкротства.

Пеня за коммунальные

Уведомление граждан о долгах по ЖКХ

Коммунальные услуги гражданам могут оказывать жилищные организации или сами поставщики ресурсов. После окончания отчетного месяца они обязаны оповещать том, какие суммы начислены за месяц по каждой квартире или дому. Граждане могут узнать о своей задолженности:

  • из квитанций на оплату, полученных по почте;
  • из уведомлений, приходящих на электронный адрес потребителей;
  • из личного кабинета на сайте компании, предоставляющей услугу.

Если, кроме оплаты за коммунальные услуги, начисляются пени, они включаются в общую квитанцию и доводятся до потребителей вместе ежемесячными платежами.

Отсчет дней просрочки

Пеня за коммунальныеЧтобы узнать, как рассчитать пени за просрочку, нужно выяснить, на какой период был задержан платеж. Для этого необходимо знать, в какой день оплата уже будет считаться просроченной. По законодательству, собственники жилья должны вносить оплату по коммунальным услугам в срок не позже 10 дней после окончания отчетного месяца. Таким образом, с 11 числа начинается просрочка. Она считается в календарных днях с учетом выходных и праздников. Закончится период просрочки тогда, когда будет погашен долг. Причем, за день, в который задолженность заплатили, пеня не начисляется.

Важно! Договорами на оказание коммунальных услуг могут быть установлены другие сроки оплаты. На это следует обращать внимание, чтобы появление санкций за просроченный платеж в квитанциях не стало неожиданностью.

Изменение порядка расчета с 1 января 2016 года

Читайте также  Льготы ветеранам труда по оплате ЖКХ: условия получения и порядок оформления

До 2016 года пеня начислялась со дня, следующего за сроком оплаты услуг. Первые изменения появились с 1 января 2016 года. С этой даты начал действовать закон № 307-ФЗ, который установил новый порядок начисления. Документ разрешил погашение задолженности без финансовых санкций гражданам, допустившим небольшую задержку при оплате. Для злостных неплательщиков созданы более жесткие условия. Не оплачивая несколько месяцев коммунальные платежи, можно получить существенные штрафные санкции. Если и после этого долги не будут погашены, организации, оказывающие коммунальные услуги, имеют право ограничить или полностью отключить снабжение ресурсами должника.

Определение суммы

Расчет пени за коммунальныеРазмер пени для населения зависит от количества дней задержки выплаты:

  1. Если со дня оплаты по договору до фактической даты платежа прошло не более 30 дней, штрафные санкции не начисляются.
  2. При достижении периода просрочки более 30 дней расчет проводится, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  3. Если коммунальные услуги не оплачиваются более 90 дней, начисление производят по 1/130 ставки рефинансирования.

Иногда жильцы, не погашая задолженности, продолжают пользоваться услугами ЖКХ. Долг за неуплату коммуналки растет, на него насчитывается пеня. Таким образом, получается, что безответственное отношение к обязанности по оплате услуг может привести к существенным незапланированным расходам.

Ставка рефинансирования

Этот показатель изменяется несколько раз за год. С 2016 года ставку рефинансирования приравняли к ключевой ставке Центробанка. С 1 января 2018 года она составляла следующие значения:

Начало действияОкончание действияСтавка рефинансирования
19 сентября 2016 года26 марта 2018 года10%
27 марта 2018 года1 мая 2018 года9,75%
2 мая 2018 года18 июня 2018 года9,25%
19 июня 2018 года17 сентября 2018 года9%
18 сентября 2018 года29 октября 2018 года8,5%
30 октября 2018 года8,25%

 

Приступая к расчету, следует уточнить размер ставки, действующий в период задержки оплаты расходов по ЖКХ. Сделать это можно на сайте ЦБ РФ или различных информационных порталах.

Формула расчета

Расчет пени за коммунальныеОпределить размер пени можно самостоятельно. Иногда к этому может привести желание перепроверить суммы в расчете, сделанном организацией, оказывающей услуги. Иногда высчитать пени необходимо, если планируется заплатить коммуналку позже установленного срока. Рассчитать их можно по формуле.

Читайте также  Порядок оформления заявления на перерасчёт коммунальных услуг, образец

При оплате долга в срок до 90 дней она выглядит так:

Пени = сумма задолженности по коммунальной услуге × количество дней просрочки × 1/300 ставки рефинансирования.

Если долг заплатили через 91 день и более от установленного срока, начисление производится по формуле:

Пени = сумма задолженности по коммунальной услуге × количество дней просрочки × 1/330 ставки рефинансирования.

Примеры расчетов

Оценить изменение размера пени в зависимости от срока неплатежа можно, если рассмотреть пример подсчета. Например, за поставку электроэнергии за июнь 2018 года собственник жилья должен заплатить 1 000 рублей. По договору сделать это он должен до 15 числа следующего месяца. Таким образом, с 16 июля 2018 года начинается период просрочки.

Вариант 1

Задолженность в размере 1 000 рублей была оплачена 10 августа 2018 года. Так как с 16 июля 2018 года не прошло еще 30 дней, начисления пени не будет.

Вариант 2

Долг за электроэнергию оплачен 21 августа 2018 года. Установленный срок платежа пропущен более чем на 30 дней. За 6 дней с 15 августа по 20 августа будут начислены пени. За это время ставка рефинансирования составила 9%. Начисленная сумма будет равна:

1 000 рублей × 6 дней × 1/300 × 9% = 1,8 рубля.

Вариант 3

Задолженность оплачена 20 сентября 2018 года. Этот пример, в отличие от предыдущего, включает периоды, когда изменилась ставка рефинансирования. В расчётах необходимо использовать разные её значения:

  • с 16 августа 2018 года – 9%;
  • с 18 сентября 2018 года – 8,5%.

Поэтому пример будет содержать расчет пени из двух частей.

С по 17 августа 2018 года:

1 000 рублей × 34 дня × 1/300 × 9% = 10,2 рубля.

С 18 сентября 2018 года:

1 000 рублей × 2 дня × 1/130 × 8,5% = 0,57 рубля.

Всего будет начислено 10,77 рубля.

Вариант 4

Задолженность погашена 27 октября 2018 года. Период просрочки составляет 103 дня. Из них за последние 13 дней пени будут насчитываться, исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

С 15 августа по 17 сентября 2018 года:

Читайте также  Особенности и способы оплаты коммунальных услуг

1 000 × 34 дня × 1/300 × 9% = 10,2 рубля.

С 18 сентября по 13 октября 2018 года:

1 000 × 26 дней × 1/300 × 8,5% = 7,37 рубля.

С 14 октября по 26 октября 2018 года:

1 000 × 13 дней × 1/130 × 8,5% = 8,5 рубля.

Общий размер составит 26,07 рубля.

Пример показывает, что пени растут с увеличением периода неплатежа. А после 90 дней просрочки их размер возрастает более чем в два раза.

Расчет с помощью онлайн-калькулятора

Оплата за коммунальныеМожно воспользоваться возможностями расчета пеней на различных интернет-сайтах. Для этого в онлайн-калькулятор достаточно вбить сумму задолженности и период задержки оплаты. Но чтобы получить максимально точный результат, следует внимательно вводить первичные данные. Нужно помнить, что период просрочки должен включать только дни, за которые, по закону, начисляются штрафные санкции. В них не входят срок оплаты за коммунальные услуги по договору и день фактического платежа. Обычно на подобных порталах есть возможность указать задолженность за несколько месяцев. В итоге будут подсчитаны пени на конкретную дату с учетов всех долгов.

Предотвращение пеней

Зная, как могут увеличиться коммунальные платежи из-за начисления пеней, можно постараться предпринять меры к тому, чтобы избежать таких санкций. При возникновении проблем с оплатой необходимо сразу же обращаться в организации, оказывающие коммунальные услуги. Если есть уважительные причины неплатежа, там разрешат оформить отсрочку выплат. В этом случае санкции предъявлять не будут. Поставщики коммуналки могут снять ранее начисленные пени, если документально обосновать то, что у плательщика не было возможности погасить долг в установленный срок. Такое может случиться из-за болезни, длительной командировки, материальных проблем. К заявлению на имя руководителя организации будет необходимо приложить документы, объясняющие причины несвоевременной оплаты. И, конечно, для отмены пени нужно будет погасить текущий долг за коммуналку.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации