Способы просмотра кадастрового плана земельного участка

Из-за сложности земельных вопросов не все люди могут знать, как можно посмотреть кадастровый план земельного участка. К основным документам кадастра относится паспорт на недвижимость (ныне выписка из ЕГРН), а также графическая схема. Обе бумаги могут заинтересовать как владельца, так и людей, которые заинтересованы в земле. Именно поэтому может возникнуть необходимость посмотреть план участка, что можно сделать несколькими способами. Сейчас разберемся, что собой представляет графическая схема недвижимости, а также где ее можно увидеть.Кадастровый план земельного участка

О разделах

РазделыСейчас у всех владельцев недвижимого имущества есть необходимость поставить собственность на учет в кадастр. Если данная процедура уже была проведена, то тогда у человека на руках должны быть конкретные документы, среди которых имеется план.

Общий раздел включает в себя сведения о недвижимости, которые в дальнейших пунктах расписываются подробно. На первой странице можно найти данные о собственнике, адрес, площадь участка, а также его границы. Из технических сведений указывается уникальный номер, дата оформления и цель постановки на учет.

Важно! Он имеет бумажный формат и состоит из пяти разделов, среди которых имеется как текст, так и графическая схема. Каждая часть содержит важную информацию о земельном участке, а также о его собственнике.

Далее следует графический раздел, где с помощью схемы изображаются границы земли. Составляется эта часть на основе межевого плана, который готовится инженерами. Посмотреть можно форму земли, координаты поворотных точек. Отметим, что изображаться сведения могут как в виде схемы, так и в форме карты.

Третий раздел затрагивает вопрос о смежных наделах. Здесь описывается, кто соседствует с объектом, причем важно, чтобы границы не накладывались друг на друга. Оставшиеся части несут данные о постройках, которые имеются на территории. К слову, эти разделы не являются обязательными, поэтому документацию можно оформить и без них.

Как можно понять, данная информация является важной, и в особенности будет полезна для потенциальных клиентов. Поэтому если кто-то захочет приобрести участок, то ему будет интересно узнать вышеописанные характеристики и посмотреть на схему. Другой вопрос, как найти КПЗУ, и в каком формате его можно посмотреть. Сейчас разберем доступные способы, которыми удастся воспользоваться при необходимости.

Читайте также  Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру

Где посмотреть

Где посмотретьСразу же отметим, что владелец при желании может запросить кадастровый план, как в электронном виде, так и в распечатанной форме. Для этого ему потребуется обратиться в Росреетр либо посетить Многофункциональный центр. Также можно воспользоваться Интернетом и зайти на портал Госуслуг. Подав заявление, можно в течение недели получить интересующий документ и использовать его для своих целей.

Если бумага требуется не для владельца имущества, то тогда легче всего будет спросить у собственника про КПУ. Вполне вероятно, что он уже есть на руках, и поэтому его можно будет посмотреть. Однако бывают ситуации, когда человек не хочет обращаться к владельцу земли, либо не могут получить нужную документацию таким способом. Тогда уже можно воспользоваться специальным Интернет-сервисом, который позволит посмотреть сведения об участке по адресу, в том числе увидеть графическую схему.

Кадастровая карта находится в открытом доступе, поэтому любой желающий может ее использовать. Для этого нужно лишь иметь доступ в Интернет, и тогда можно будет получить необходимую информацию. Однако стоит понимать, что на ней отображены только те объекты, которые были поставлены на кадастровый учет. Если интересующий участок там не обозначен, то, значит, он не был зарегистрирован.

Как можно найти нужную зону:

  1. Осуществить поиск участка по номеру. Речь идет про кадастровые цифры, которые назначаются для каждого объекта при регистрации. Они являются уникальными и никогда не повторяются, поэтому с помощью них без труда можно найти земельный участок.
  2. Ввести адрес. Если он известен, то тогда без труда можно получить данные по объекту. Главное, чтобы адрес был точным, иначе не удастся выполнить задачу.
  3. Просмотреть карту. Если вышеуказанных сведений нет, однако человек знает, где именно расположен объект, то тогда можно попробовать поискать его на карте. Проще всего будет использовать космические изображения со спутника, потому как они позволят увидеть изображение территории с высоты.

Если удастся найти интересующий объект, то тогда останется только нажать на него, чтобы высветилась доступная информация. Если же по адресу или номеру ничего не будет найдено, то это означает, что территория не поставлена на кадастровый учет. Также существует вероятность, что были даны ошибочные сведения, и поэтому ничего не удалось найти.

Читайте также  Основне отличия между кадастровым и технический паспортом

Доступная информация

РосреестрКадастровая карта позволяет получить доступ ко многим сведениям, которые имеются в кадастре. Поэтому, обнаружив нужный участок, можно просмотреть важные характеристики. Среди них площадь территории, ее уникальный номер, стоимость и категория. Также указывается статус и дата постановки на учет.

Пишутся сведения о кадастровом инженере, который работал с данным участком. Прикладывается план территории, а также схема квартала, где она расположена. Может быть указано, проводятся ли публичные торги, а также имеются ли обременения. Прописывается целевое назначение выбранного участка, на что отдельно стоит обратить внимание.

Людям следует иметь ввиду, что присутствовать могут не все сведения из вышеуказанных. Могут быть заполнены, как только несколько пунктов, так и большая часть. Если недостаточно сведений, полученных в интернете, то тогда есть смысл обратиться за информацией в Росреестр. Для этого стоит запомнить адрес недвижимости или ее номер, а также принести с собой паспорт. После подачи заявления останется дождаться ответа на запрос.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 703-35-33 доб. 188 (МСК), +7 (812) 309-52-81 доб. 738 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации