Порядок получения справки о кадастровой стоимости земельного участка

Владельцев недвижимости может заинтересовать, как получить справку о кадастровой стоимости личного земельного участка. Эта бумага необходима для определённых целей, причём, получить её без причины не удастся. Именно поэтому, если по какому-то поводу возникла необходимость заказать справку о кадастровой стоимости, следует точно знать порядок проведения процедуры. Для собственника окажется полезной информация по поводу того, где можно получить бумагу, и какие документы для этого потребуются.

Кадастровая стоимость земельного участка

Что это

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимостиВсе собственники обязаны поставить свою землю на учет в кадастре. После того как будет проведена данная процедура, можно взять определённые документы, которые в будущем потребуются для сделок с недвижимостью. Самому владельцу может потребоваться бумага, которая позволит узнать стоимость участка, а также подтвердить данную цифру. Всего есть три документа, которые выполнят данные задачи. Среди них кадастровый паспорт, выписка и справка о стоимости.

У большинства людей уже есть на руках документ из кадастра на квартиру. В нём можно посмотреть точный адрес объекта, границы, характеристики, информацию о собственнике, площадь и т.д. В том числе можно узнать стоимость, однако если бумага была давно выдана, то информация могла устареть. Потому как, по закону, раз в 5 лет кадастровая цена пересчитывается, поэтому со временем она меняется.

Важно! Справку заказывают только для ознакомительной цели, и юридической силы она не имеет. Однако для конкретных процедур она необходима, поэтому может потребоваться её оформление.

В самом документе содержатся такие данные, как отделение ГКН, дата выдачи, уникальный номер, адрес, стоимость на момент оформления бумаги. Из этого можно сделать вывод, что кадастровая справка требуется в том случае, когда нужно узнать только то, сколько стоит собственность.

Для чего нужна

Расчёт имущественного налогаСправку о кадастровой стоимости объекта недвижимости используют для определённых задач. Сразу отметим, что если требуется какая-либо сделка с имуществом, то тогда уже не обойтись без выписки из ЕГРН. Потому как нужен документ, содержащий полные сведения об объекте. Однако для менее глобальных процедур подойдёт справка о кадастровой стоимости квартиры.

Цели:

  1. Расчёт имущественного налога. Он производится из кадастровой стоимости, именно поэтому, если человек не знает точную цифру, ему потребуется запросить данную информацию. Для этого получайте бумагу, которая содержит сведения о цене объекта.
  2. Купля-продажа. Данная сделка требует представления многих документов, в том числе понадобится справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Залог. Бывает такое, что для крупных кредитов требуется солидный залог. В качестве него может выступить земля или жилье. Банковские учреждения непременно потребуют справку о кадастровой стоимости недвижимости, чтобы знать, какой по цене объект им предлагают.
  4. Льготы. Иногда для того, чтобы получить государственные льготы, требуется документ о стоимости имущества.
  5. Подтверждение дохода владельца участка.
Читайте также  Значение кадастрового паспорта на квартиру, сроки и порядок его приобретения

Независимо от повода, человеку стоит знать, как получить справку о кадастровой стоимости квартиры. Сейчас рассмотрим данный процесс, чтобы было проще пройти процедуру и добиться желаемого.

Порядок действий

МФЦЛюди нередко спрашивают, где получить справку о кадастровой стоимости квартиры. На данный момент существуют разные способы выдачи данной бумаги. Поэтому человек сможет самостоятельно решить, как заказать справку, чтобы было наиболее удобно.

Большинство граждан идут в МФЦ, потому как данный орган занимается оформлением документов. В том числе он может выдать бумагу из кадастра, для этого лишь потребуется подать соответствующее заявление. Человеку стоит обратиться в ближайший Многофункциональный центр для получения государственных услуг. Там ему понадобится заполнить бланк заявление, который, к слову, можно скачать в интернете и оформить в домашних условиях. Обязательно нужно принести с собой паспорт, потому как придётся подтвердить свою личность.

Готовое заявление подаётся вместе с копией паспорта и квитанцией об оплате государственной пошлины. Работник примет документацию и назначит дату, когда будет выдана справка о кадастровой стоимости земельного участка. После этого останется дождаться, пока наступит назначенный день, и явиться за официальной бумагой.

Отметим, что если в кадастре нет сведений по поводу недвижимого имущества, то тогда можно будет получить документ, подтверждающий данный факт. Отдельно отметим, что бывает и такое, когда информация по какой-то причине ограничена. В этом случае человеку откажут в её предоставлении.

При необходимости, можно воспользоваться порталом Госуслуг. С помощью него можно заказать бумагу, которую удастся получить как в распечатанном виде, так и в электронном формате. Данный вариант является наиболее удобным, потому как позволяет, не выходя из дома, пройти процедуру. Но в любом случае потребуется оплатить услугу, и сделать это можно также через интернет. Непременно надо будет предоставить удостоверение личности, чтобы подтвердить свою персону.

Бывает и такое, что сведения запрашивает не собственник недвижимого имущества, а третье лицо. Если им выступает представитель владельца, то тогда нужно будет оформить доверенность. Этот документ заполняется исключительно в письменной форме и требует указания конкретных сведений. Важно прописать, какие полномочия есть у доверенного лица, а также какую задачу он должен выполнить.

Читайте также  Соотношение и разница между кадастровой и рыночной стоимостью квартиры

Также в документе обязательно должна стоять дата, потому как без неё он не будет считаться действительным. Что касается срока действия, то его можно указать, либо ничего об этом не упоминать. Во втором случае доверенность будет действовать ровно три года либо до того момента, пока задача не будет выполнена.

Отметим, что справка обойдётся бесплатно, однако если человеку требуется выписка, то тогда уже придётся заплатить за неё деньги. Сумма зависит от того, обращается физическое лицо или юридическое. Именно поэтому рекомендуется уточнять конкретную стоимость в государственном органе, а потом уже можно будет оплатить её через банк или с помощью интернета.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации