Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

В разных ситуациях требуется знать, как получить для себя кадастровый паспорт на квартиру в 2022 году в МФЦ. Этот документ необходим для различных процедур, связанных с недвижимостью. Поэтому он всегда должен быть у владельца жилища, чтобы при необходимости им можно было воспользоваться. Если документ ранее не выдавался или был утрачен, то тогда важно знать, как заказать кадастровый паспорт с помощью Многофункционального центра. Потому как не стоит оттягивать данную процедуру до того момента, когда возникнет острая необходимость.

Что это

Кадастровый паспорт на жилье – это бумага, в которой содержатся характеристики недвижимого имущества. Как только объект ставится на учет в кадастр, ему присваивается специальный номер и выдается документ. В бланке присутствует важная информация о квартире, к примеру, ее адрес, площадь, планировка, владелец, цена. Именно поэтому бумага требуется для всех государственных процедур, связанных с недвижимым имуществом.

Использовать документ можно для разных целей, и наиболее распространенными являются следующие. Во-первых, он нужен для того, чтобы сделать перепланировку квартиры. Во-вторых, его требуют, чтобы оформить куплю-продажу, дарение, наследование. В-третьих, если требуются судебные разбирательства с собственностью, то бланк из кадастра тоже нужно представить.

Именно поэтому нужно сразу получить кадастровый паспорт в МФЦ, чтобы потом не переживать по поводу него и не тратить время на обращение в государственный орган. Отметим, что данной процедурой может заниматься только сам владелец или его представитель. Во втором случае непременно пригодится доверенность на выполнение процесса. Однако если человек хочет получить кадастровую выписку, то тогда она доступна для всех желающих. В ней есть важные сведения об объекте, но нет ничего конфиденциального.

Способ заказать

Проще всего будет получить для себя кадастровый паспорт в МФЦ. Данный орган представляет различные услуги, в том числе выдает документы из кадастра. Если объект уже состоит на учете, то тогда суть процедуры заключается только в подаче заявки на получение паспорта. В этом случае потребуется принести конкретные официальные бумаги, чтобы можно было осуществить процедуру.

Перечень:

1. Заявление, заполненное в установленном бланке. Чтобы заказать кадастровый паспорт в МФЦ, потребуется также сделать копию заявки.
2. Удостоверение личности человека.
3. Документы, подтверждающие наличие прав на конкретную квартиру. Как уже говорилось, паспорт может получить только собственник имущества.
4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
5. Доверенность. Она нужна, если процедурой занимается третье лицо, а не сам владелец.

Чтобы заказать кадастровый паспорт на квартиру, потребуется принести заявление и перечисленные официальные бумаги. Их нужно отдать работнику органа, и после проверки он их примет. Через определенный срок останется только явиться за готовым документом и забрать его.

Возможно, предварительно придется поставить на учет свое жилье. Сделать это можно тоже через МФЦ, принеся расширенный перечень официальных бумаг. Там уже решат, можно ли на основании данных документов зарегистрировать недвижимость. Главное, доказать наличие прав на объект и свою личность, чтобы процедуру осуществили. Как только постановка на учет произойдет, собственнику выдадут паспорт на квартиру из кадастра. На этом процесс можно будет считать оконченным, и новый бланк не потребуется до тех пор, пока действие старого не истекло.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Стоимость и сроки

Некоторые люди заказывают кадастровый паспорт, когда в нем возникает острая необходимость. Поэтому им важно знать, сколько стоит этот документ, и за какой период его изготовят. Ответ на эти вопросы зависит от различных нюансов, которые сейчас и рассмотрим. В первую очередь, разберемся со стоимостью документа из кадастра.

Важно! В стандартных случаях людям потребуется заплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Для предоставления услуг в МФЦ следует сохранить квитанцию, чтобы подтвердить факт оплаты.

В некоторых случаях приходится ставить недвижимость на учет, если квартира еще на нем не состоит. Тогда придется потратить значительно больше денежных средств на сопутствующие процедуры. В среднем процесс может потребовать от 3 до 10 тысяч рублей. Многое зависит от того, в каком регионе находится квартиры, и насколько сложной будет работа. Поэтому стоит проконсультироваться предварительно в государственном органе по поводу того, сколько денег придется отдать за постановку на учет и получение документации.

Что касается сроков, то само изготовление потребует 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Однако если обращаться не напрямую в Росреестр, а в МФЦ, то тогда срок продлится до 10 рабочих дней. Связано это с тем, что Многофункциональный центр должен будет перенаправить документацию в Росреестр, а потом получить готовый кадастровый паспорт. В тех ситуациях, когда требуется ставить на учет недвижимость, процесс затянется до 20 рабочих дней. Именно поэтому срок определяется индивидуально для каждой ситуации.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос по поводу того, сколько действовать будет бумага из кадастра. Если обратиться к законодательству, то нельзя увидеть определенный срок. Поэтому можно сделать вывод, что нет ограничения по продолжительность. Но это вовсе не значит, что достаточно будет один раз получить кадастровый паспорт и больше никогда его не менять.

Придется обновлять бумагу в том случае, если изменятся сведения о жилплощади. Речь идет о любых данных, которые содержатся в паспорте, ведь вся информация обязана быть актуальна. В ином случае документация будет считаться недействительной, следовательно, ее нельзя будет использовать для процедур и даже для осведомительных целей.

Также отметим, что в соответствии с нынешними законами, сведения о квартирах, стоящих на учете, обновляются один раз в пять лет. Обосновывается подобная необходимость тем, что меняется кадастровая стоимость, на основе которой начисляется налогообложение для владельца недвижимости. Отметим, что для того, чтобы узнать новую цену, достаточно будет получить выписку из ЕГРП. При этом менять кадастровый паспорт нет нужды только лишь для того, чтобы посмотреть обновленную стоимость.