Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте Росреестра

Статья рассказывает, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, разъясняет нюансы законодательства.

Кадастровый паспорт

Основные моменты

В закон внесены изменения. Теперь Росреестр кадастровые паспорта не выдает. Изменения действуют с 1 января 2018 года. Вместо этого оформляется выписка из ЕГРН. Она содержит кадастровый паспорт плюс выписку из ЕГРП.

5 способов получения информации:

  • личное обращение к специалистам подразделения Росреестра;
  • почтовое отправление заявления;
  • обращение через сайт gosuslugi.ru;
  • заявление через официальный сайт Росреестра;
  • использование сайтов, которые также предоставляют сведения за плату.

Кадастровый паспорт на квартиру через интернет заказать можно в электронном и бумажном виде. По цене дешевле будет электронная выписка, да и времени на ее подготовку уйдет меньше.

Особенности получения электронного паспорта

РосреестрЕсть несколько особенностей электронного документа, с которыми желательно ознакомиться перед тем, как делать заказ:

  1. Кадастровый паспорт на сайте Росреестра стоить будет от 150 до 200 р. После принятия заявки через 2-3 дня документ уже вышлют на электронную почту заявителя.
  2. Удобно, что файл в любом браузере можно открыть, потом останется только его распечатать.
  3. Графическая схема жилплощади, а также изображение на этаже отсутствуют.
  4. Печати и обычной подписи нет. Вместо этого проставляется электронная цифровая подпись.

Оформление кадастрового паспорта соответствует требованиям закона. В случае судебных разбирательств электронная подпись принимается судом.

Как выглядит бумажный паспорт

Если посмотреть паспорт в бумажном виде, то он имеет стандартную подпись и печать. Составляется графическая схема объекта. В некоторых случаях прикладываются экспликации (схема, как расположены на этаже квартиры).

Составление документа обойдется в 200 руб. Подготовка занимает от трех до пяти дней.

Как заказать

РосреестрВ помощь гражданам, желающим получить информацию, работает сайт Росреестра.

Читайте также  Порядок расчета кадастровой стоимости недвижимости

Алгоритм получения информации:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Нажать на вид документа и выбрать «Кадастровый паспорт».
  3. Далее выбрать «Помещение», где идет информация о самом объекте.
  4. Далее нужно вписать адрес недвижимости и кадастровый номер.
  5. Определиться с формой получения документа.
  6. Указать адрес, куда выслать документ.
  7. Ввести символы с картинки.
  8. Вписать сведения о заявителе. Понадобится указать реквизиты паспорта, ФИО, адрес проживания.
  9. Одобрить передачу персональной информации.
  10. Отправить запрос.
  11. Будет показан номер заявления, его следует записать или запомнить.
  12. Открыть электронную почту. Найти письмо с указанием реквизитов для проведения платежа.
  13. Ввести номер заявления на сайте Росреестра.
  14. Проверить сведения.
  15. Уточнить код платежа.
  16. Выбрать подходящий вариант перевода денежных средств. К цене самой услуги прибавляется небольшая комиссия за её проведение.
  17. Оплатить услугу подходящим способом.
  18. Дождаться ответа.

3 варианта получения:

  • почтовое отправление;
  • личный визит в подразделение Росреестра;
  • отправка на электронную почту.

Он будет подготовлен в срок от трех до пяти дней.

Получение документа

Как получить кадастровый паспорт, зависит от выбранного варианта получения. Документ отправляется на почту, если заявитель выбрал такой вариант. Когда выбран документ в электронном виде, он отсылается на электронную почту.

Альтернативные способ получения информации

Кадастровый паспортВопрос, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, можно решить и другим способом. Не обязательно обращаться именно на сайт Росреестра.

Есть другие сайты, на которых можно получить информацию:

  • Cadastr Online;
  • ktotam.pro;
  • другие сайты.

Цена такая же, как и при работе с сайтом Росреестра. Но они обещают, что дадут информацию быстрее.

Как получить через сайт «Госуслуги»

Сайт gosuslugi.ru дает возможность получить множество услуг в режиме онлайн, в том числе и паспорт на квартиру через «Госуслуги» можно заказать.

3 действия для получения информации:

  1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
  2. Выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  3. Заполнить сведения об объекте и его владельце.
  4. Уточнить статус рассмотрения заявки в личном кабинете.
  5. Если дается положительный ответ, то письмо с информацией отправляется на электронную почту.
  6. Получить паспорт в бумажном виде можно через сайт Росреестра.

Дожидаться ответа придется не более пяти дней.

Читайте также  Кадастровые работы: понятие, типы мероприятий и другие особенности

Через МФЦ

Налоговый вычетСпециализированные центры государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ) являются официальными посредниками между гражданами и органами государственной власти. Для обращения понадобится паспорт и документ, подтверждающий права на недвижимость. На подготовку ответа потребуется до пяти дней.

Если заказывать выписку через специализированный центр «Мои документы», то пошлину можно оплатить с помощью терминала.

Основания для отказа

Вопрос, можно ли получить выписку, когда заказываем документы, не всегда решается положительно.

Есть основания для отказа:

  • информация по запросу отсутствует;
  • сведения, которые запрашивает гражданин, противоречат законам РФ.

Отказное решение направляется заявителю не позднее пяти дней от даты принятия заявления.

Сколько времени действует кадастровая документация

Технические документы на домСрок действия не ограничивается. Однако для совершения действий с недвижимостью: продажа, обмен и т.д., понадобится свежая выписка. Как правило, суды и финансовые учреждения принимают выписки сроком действия не более тридцати дней.

Это связано с тем, что информация, которая размещается в кадастре, периодически изменяется.

Сам срок для подготовки выписки составляет не более трех дней. Такой период устанавливает п. 9 ст. 62 ФЗ № 218. Но, на практике, для получения ответа требуется больше времени. Электронная выписка подготавливается быстрее, чем бумажный документ.

При совершении сделок желательно представить актуальный документ. Тогда риск отказа в регистрации будет сведен к минимуму.

Бумажная и электронная выписка

Документы отличаются по своей форме. Бумажная форма является стандартной, а электронный документ можно перекинуть на диск или флеш-карту, а затем распечатать.

На бумажном документе подпись и печать имеются. А для электронного документа используется электронная цифровая подпись. Файл имеет расширение .sig. Данный файл служит доказательством, что подпись является подлинной.

Получения документации на квартиру в новостройке

Оплатить земельный налог для физических лиц через интернетЕсли дом уже поставлен на кадастровый учет, то проблем с получением кадастрового паспорта не возникнет.

Если же дом не успели на кадастровый учет поставить, то делать это придется самостоятельно. Когда заявление подает представитель, нужна нотариальная доверенность.

Кто может сделать заказ выписки

Заказывать документы может любое заинтересованное лицо. Есть гражданство РФ или нет – значения не имеет. Главное – оформить заявку или лично прийти к специалистам Росреестра и заплатить пошлину.

Читайте также  Процедура оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости

Информация дается только, если объект приватизирован. Если приватизации не было, то сведений не будет.

Итог

Вопрос, как на сайте Росреестра официально заказать кадастровый паспорт, легко решить. Для этого необходимо указать сведения о получаемом объекте, реквизиты паспорта заявителя и произвести оплату. Кадастровый паспорт оформляется через «Госуслуги» или альтернативные источники информации. Если услуга нужна срочно, то расценки за работу будут выше.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации