Порядок получения кадастрового паспорта на гараж

При оформлении собственности человек может столкнуться с вопросом, как можно получить кадастровый паспорт на гараж. Этот документ нужен не только для подтверждения своих прав, но и для различных сделок с недвижимостью. Поэтому, если ранее гараж не был поставлен на учет в кадастре, потребуется заняться данной процедурой. Сейчас рассмотрим процесс оформления и сопутствующие моменты, которые потребуется пройти владельцам собственности.

Как получить кадастровый паспорт на гараж

Что это

Кадастровый паспорт гаражаКадастровый паспорт является обязательным документом для гаражной постройки, потому как без него не удастся совершить любую сделку с недвижимостью. Как известно, сейчас обязательно нужно ставить на учет в кадастр данные виды объектов, и подобная обязанность есть у всех людей, которые возвели постройку после 2012 года. Если она была ранее зарегистрирована, то тогда для нее будет автоматическая регистрация в Росреестре.

Важно! Оформить кадастровый паспорт требуется для того, чтобы можно было полноценно распоряжаться объектом. Потому как без полного перечня документации не удастся осуществить любые сделки с недвижимостью, речь идет о купле-продаже, дарении, наследовании, мене и других процессах.

Помимо этого, кадастровый паспорт на гараж потребуется в том случае, если постройка переводится из кооперативной собственности в личную. То есть, осуществляется приватизация объекта по стандартной схеме. Поэтому в любом случае юридическая бумага нужна, и она всегда должна быть на руках у человека.

Если документ был утрачен, то его можно легко восстановить. Для этого необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением на выдачу паспорта на гараж. Также нужно принести конкретный перечень официальных бумаг, при наличии которых оформляется нужный документ. Обязательно потребуется заплатить государственную пошлину, потому как без этого процедура не начнется. Рекомендуется придерживаться определенной схемы действий, чтобы без проблем пройти процесс.

Порядок

Обращение в МФЦ для регистрации права собственности на гаражСейчас подробнее разберемся, как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК. Отметим, что для осуществления данной процедуры необходимо будет иметь техническую документацию. Чтобы сделать план объекта, потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который занимается подобным. Специалист после заключения договора подряда проведет соответствующие измерения и обследует объект, чтобы сформировать технические характеристики.

Читайте также  Порядок оформления купли-продажи гаража

Люди, получившие технический план, должны обратиться в Росреестр или в Многофункциональный центр для того, чтобы поставить недвижимость на учет и зарегистрировать право собственности. Обязательно надо будет принести конкретный перечень официальных бумаг.

Список:

  1. Заявление на проведение процедуры. Речь идет о постановке на государственный учет.
  2. Бумаги, которые доказывают, что человек, действительно, владеет данным объектом.
  3. Национальный паспорт заявителя. Подойдет любое удостоверение личности.
  4. Доверенность. Она нужна в том случае, если процедурой занимается не сам владелец, а его законный представитель. Важно, чтобы в доверенности были прописаны те действия, которые может осуществлять третье лицо.
  5. Технический план на постройку и межевой план на землю.
  6. Квитанция, доказывающая погашение государственного сбора.

Разбираясь с тем, как оформить объект, потребуется перейти к подаче заявления и официальных бумаг. Сделать это можно как при личном посещении Росреестра, так и в Многофункциональный центр. Также заявку можно отправить почтой или воспользоваться интернетом. Данные варианты подойдут для тех людей, которые не могут лично явиться в государственный орган.

Как только человек встанет на учет, сведения об объекте попадут в ЕГРН. Сам гражданин получит необходимую официальную бумагу, причем отметим, что на руки она выдается только владельцу. Но существует возможность получить ее, если оформить на другого человека доверенность. Важно, чтобы в этом документе стояла дата составления, а также были сведения по поводу полномочий.

В кадастровом паспорте будет присутствовать уникальный номер объекта, а также технические характеристики. Помимо этого, будут все помещения отображены графически на плане гаража. Документацию можно будет использовать для всех сделок, когда она требуется по закону.

Стоимость и срок действия

Стоимость и срок действияМногих людей интересует стоимость процедуры, и цена зависит от двух моментов. Если процессом занимается физическое лицо, то тогда госпошлина будет меньше. Она составит 200 рублей при условии, что требуется только кадастровый учет и выдача паспорта. Если же процедуру проходит юридическое лицо, то есть, предприятие, то подобная услуга обойдется в 600 рублей.

Отметим, что когда требуются дополнительные действия, например, получение технического плана, то тогда сумма окажется выше. Потому как в нее нужно будет включить услуги специалиста. Именно поэтому стоимость может достигать нескольких тысяч, и конкретную сумму лучше уточнять в государственном органе.

Читайте также  Нюансы оформления гаража в собственность, если отсутствуют документы

Сейчас также существует возможность получить документ в электронном виде. Он обойдется дешевле, поэтому некоторые граждане предпочитают именно данный вариант. Физическому лицу потребуется заплатить всего 150 рублей, а юридическому 300 рублей.

Период изготовления документа составляет до недели, если человек лично обращается в Росреестр. Однако если процесс осуществляется через Многофункциональный центр, то процедура может затянуться до двух недель. Если же говорить конкретно об изготовлении паспорта на объект, то подобное занимает около 5 дней.

Некоторых людей интересует срок действия кадастрового документа. Если обратиться к законодательству, то тогда можно обнаружить, что бумага действует бессрочно. Следовательно, по истечении определенного времени она не утратит свою актуальность. Однако есть причины, из-за которых может понадобиться новый паспорт из кадастра. К ним можно отнести изменение сведений, содержащихся в бумаге. Потому как в этом случае в документе будет старая информация, и ее непременно потребуется обновить. Следовательно, потребуется изготовление нового паспорта на гараж.

Отказать в проведении процедуры могут по двум причинам, и первая из них – отсутствие объекта в базе данных ЕГРН. В этой ситуации придется предварительно его поставить на учет, а уже потом оформлять бумагу. Ко второй причине можно отнести закон, по которому запрещается разглашать данные сведения. Например, за ними обратится человек, не являющийся собственником и не имеющий доверенности от владельца. В любом случае, если последует отказ, то тогда непременно уведомят о нем и о причинах, в течение 5 суток с момента подачи заявления.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации