Заказ выписки из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция

Многие услуги можно получить через интернет – например, когда ищут быстрый способ, как заказать выписку из ЕГРН онлайн. Справка носит статус официальной бумаги, которая состоит из данных, содержащихся в соответствующей базе об объектах недвижимости в России (участки земли, дома, квартиры, комнаты, гаражи и иные постройки).

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

Преимущества электронного документа

Оплата выписки из ЕГРН через интернетНе всегда необходим бумажный вариант этого документа. В ряде случаев достаточно получить выписку из ЕГРН в электронном виде. Первый вариант заверяется круглой печатью и подписью регистратора, в то время как второй – ЭЦП или электронно-цифровой печатью. Они оба обладают одинаковой юр. силой и могут использоваться в разных целях.

Сведения из ЕГРН нужны для понимания того, кто является владельцем недвижимости, имеются ли обременения, каковы сроки их наложения. Для получения этой информации достаточна выписка ЕГРН в электронном виде или бумажном. Преимущество первого случая заключается в том, что для получения документа нет необходимости куда-то идти, простаивать очереди и тратить время. Все можно осуществить в интернете за считанные минуты в любой удобный момент. Электронная версия документа обойдется дешевле и составит всего 250 руб.

Пошаговая инструкция получения справки через сайт Росреестра

Выписка ЕГРН заказ на сайте РосреестраОформляется выписка на интернет-ресурсе Росреестра. Для этого вводят свои личные данные. Ни один сервис не предоставляет сведения бесплатно: они выдаются из государственной инстанции, поэтому должна быть уплачена государственная пошлина.

Для получения справки из ЕГРН через интернет заходят на официальный сайт Росреестра. Требуемая ссылка будет на главной странице в разделе «Электронные услуги и сервисы». Под ним имеется пункт «Справочная информация по недвижимости», куда нужно нажать.

Далее высветится форма запроса, где указывают кадастровый номер или адрес нахождения жилья – то есть те сведения, которые известны просителю. Можно поискать документ и по номеру, чтобы понять, действует ли то или иное ограничение. Чаще всего используют почтовый адрес. Набрав его, нажимают на кнопку «Сформировать». При ошибке ввода на экране высветятся соответствующие сведения. Тогда нужно снова проверить внесенные данные и повторить попытку. Если все введено верно, то появится новое окно с ссылкой. Если необходим кадастровый показатель в Едином реестре, то он высветится уже на этом этапе, но для получения дополнительных сведений переходят по предложенной ссылке.

Читайте также  Порядок заказа выписки из ЕГРН в МФЦ

В результате откроется таблица, где предоставлена информация об объекте, но этого мало, чтобы убедиться в юр. чистоте объекта недвижимости. Таблица не имеет статус официального документа и не может представляться для каких-либо операций, а служит исключительно для ознакомительных целей.

Чтобы получить электронную выписку, возвращаются на главную страницу ресурса, спускаются вниз и находят тот же самый раздел. После нужно найти пункт под названием «Получение сведений из ЕГРН». Появится форма заявки, где указывают почтовый адрес и способ, каким документ должен быть доставлен. Если речь идет о том, как заказать электронную выписку из ЕГРН онлайн, равную по юридической силе, но в виде более дешевого варианта, то следует ввести свой электронный адрес и вписать запрашиваемые цифры.

Загрузится следующая часть заявки, где потребуется ввести свои данные из удостоверения личности. После этого заявка будет обрабатываться, после чего появится надпись «Перейти к прилагаемым документам».

На этом этапе прилагают отсканированные бумаги. Если оформление осуществляется для другого лица, то добавляют доверенность, удостоверенную нотариальным путем. На последнем этапе нажимают на кнопку «Перейти к проверке данных». Заполнять ничего не требуется – нужно все проверить и нажать на «Отправить запрос».

Государственные услуги предоставляются за плату даже в электронном варианте. Для получения выписки нужно заплатить госпошлину. На электронный ящик, который был указан при оформлении заявки, поступит извещение. В письме будет ссылка, пройдя по которой, можно скачать документ.

Важно! Выписка ценна самыми актуальными сведениями, которые регулярно обновляются, а также юридическим статусом. В остальном заказанный документ имеет недостатки: придется разбираться с форматом XML, что не всегда удобно и доступно. При желании конвертировать его другой формат таблица исказится. Электронную заявку составить непросто, на это может уйти время. Ждать документ придется примерно два дня.

О ЕГРП

Выписка ЕГРПРанее для получения данной информации обращались в другой реестр – ЕГРП. Он расшифровывается как Единый госреестр прав на недвижимость и соответствующих сделок. В данной базе хранилась вся информация, которая была связана с недвижимостью. Однако реестр прекратил существование в конце 2016 года. В выписке содержались следующие сведения:

  • описание;
  • сведения об обладателе прав на объект;
  • права на него;
  • перечень ограничений.
Читайте также  Порядок внесения изменений в ЕГРН

Ровно такая же информация дается и с действующего реестра ЕГРН, или Единого госреестра недвижимости. Отличие ЕГРП от ЕГРН заключается в том, что ЕГРН включает в себя как реестр ЕГРП, так и ГКН, или Госкадастр недвижимости. Две базы данных объединили в единую. Информация из ЕГРН является общедоступной и не требует наличия дополнительных прав и разрешений.

Когда могут потребовать документ

Обычно задаются вопросом о том, как получить выписку из ЕГРН, в следующих случаях:

  • покупка квартиры по ипотеке;
  • получение кредита на недвижимость;
  • приобретение квартиры с залогом;
  • вступление в права наследования;
  • деление имущества;
  • постановка на очередь для улучшения условий жилья.

Документ является действительным в течение одного месяца с того момента, когда был выдан. Лучше получать его за 2-3 дня до осуществления сделки.

Способы получения

Получение выписки из ЕГРН через МФЦВ настоящее время документ может быть взят одним из следующих способов.

  1. Обращение в Управление федеральной службы госрегистрации лично.
  2. Оформление заявки на виртуальном ресурсе регистрирующего органа.
  3. Подача заявления в МФЦ.

Лучше всего для получения бумаги обратиться лично в госучреждение. Можно воспользоваться альтернативными вариантами. Ранее еще одним способом получения справки была возможность инициировать процедуру на электронном портале Госуслуг, но с этого года данную функцию отменили.

Опасность бесплатных услуг

При запросе выписки через сторонние ресурсы,личными данными смогут воспользоваться злоумышленникиКогда предлагается получить услугу бесплатно, многие решают воспользоваться такой возможностью. Однако в случае с выпиской из ЕГРН на это лучше не соглашаться. Подобные услуги нередко предлагаются в интернете, но данные не будут являться достоверными хотя бы потому, что БД в Росреестре постоянно обновляется. Сторонние ресурсы могут получить к ней доступ только преступным путем. Если им и удалось получить доступ к информации, нет гарантии, что она на данный момент является той же самой.

Не стоит обращаться к таким сервисам еще и потому, что при оформлении заявки у заявителя просят ввести личные данные. Если это осуществляется на каком-либо ресурсе помимо официального сайта Росреестра, нет гарантии того, что злоумышленники не воспользуются личными данными заявителей в своих целях.

Читайте также  Порядок получения выписки из ЕГРН через интернет бесплатно
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации