Порядок осуществления оплаты за предоставление сведений из ЕГРН: госпошлина

По закону, плата за предоставление сведений из ЕГРН, то есть госпошлина, является обязанностью каждого гражданина. Без соответствующей квитанции сотрудники Росреестра просто откажутся принимать заявку. Но так как выписки из реестра содержат разные сведения, то и плата за них отличается.

Плата за предоставление сведений из ЕГРН

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРНДля любого собственника недвижимости выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим право собственности. То есть, полностью заменяет свидетельство о праве собственности, которое выдавалось ранее. Соответствующая норма закона действует с 2018 года.

В целом, большая часть информации, которая хранится в государственном реестре, является общедоступной. Поэтому любой гражданин имеет право получить нужные данные, обратившись в соответствующие госорганы. Эта информация будет предоставлена в виде специальной выписки.

Единый государственный реестр включает:

  1. Книгу учета документов.
  2. Кадастровый учет.
  3. Реестр прав на недвижимость, включая сведения обо всех обременениях.
  4. Информацию о земельных участках, имеющих особый статус (лесопарки, охотничьи угодья и т.д.).
  5. Кадастровые карты.

Справка: сведения из ЕГРН запрещено уничтожать или изымать, поэтому они только обновляются.

Выписка из ЕГРН имеет несколько утвержденных форм, в зависимости от вида содержащейся в ней информации:

  1. Об объекте недвижимости и его владельце (правоустанавливающая выписка).
  2. О переходе прав на недвижимое имущество.
  3. Обо всех объектах недвижимости конкретного физического лица.
  4. О признании собственника недееспособным.

Помимо выписки на основании Приказа Минэкономразвития РФ № 378 были установлены формы дополнительных документов, которые можно получить в ЕГРН. Это уведомления и справки.

Стандартная выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

  1. Основные характеристики объекта недвижимости (площадь, адрес, количество этажей и т.д.).
  2. Информацию о собственниках.
  3. Причины, по которым у данных лица возникли права на имущество (наследование, купля-продажа и т.д.).
  4. Данные из кадастра.
  5. Наличие или отсутствие обременений.
  6. Сведения о лице, которое запросило выписку.
  7. Дату оформления.

Если право собственности гражданина занесено в ЕГРН, то признать его недействительным может только суд. Кроме того, выписка содержит отметку о том, что любое лицо, имеющее доступ к этим данным, несет ответственность за свои действия. Другими словами, если получатель нанесет вред владельцам имущества, то будет привлечен к ответственности.

Читайте также  Заказ выписки из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция

Как оформить

Заказ выписки ЕГРН в интернетеДля того чтобы получить выписку, любой гражданин может воспользоваться любым из следующих способов:

  • обратиться в Росреестр лично;
  • подать запрос через МФЦ или Госуслуги;
  • заказать электронный вариант выписки с помощью Интернета.

Помимо физических лиц, документ может быть предоставлен по запросу организаций, суда, правоохранительных органов и т.д. Сотрудники Росреестра могут отказать заявителю в предоставлении документа на следующих основаниях:

  1. Сведения, о предоставлении которых просит гражданин, не подлежат разглашению.
  2. Заявка содержит ошибки, исправления и т.д.
  3. Заявитель не указал данных о том, каким именно способом должен быть предоставлен документ.

Если физ. лицо обращается лично, то для начала нужно подготовить некоторые документы. Кроме того, законом установлена плата за предоставление сведений из ЕГРН, то есть госпошлина. Поэтому нужно внести необходимую сумму и получить квитанцию. Затем подготовить заявку и гражданский паспорт. Если оформление выписки осуществляет представитель заинтересованного лица, то понадобится доверенность.

В случае, когда заявителю требуется оформление электронного варианта, можно заказать его онлайн. Для этого на сайте Росреестра (или Госуслуги) нужно заполнить и отправить соответствующий бланк. После этого будет осуществлена проверка данных. Выписка предоставляется на электронный адрес заявителя и может, при необходимости, быть распечатана. Что касается оплаты государственной пошлины, то в данном случае она также требуется.

Но такой документ хорошо использовать только для ознакомления, так как для осуществления официальных процедур или сделок он не подходит.

Оплата

Размер госпошлины Под оплатой госпошлины следует понимать официальное внесение денежных средств за предоставление выписки из реестра. Но размер платы за предоставление необходимых сведений из ЕГРН не является стандартным для всех видов и форм выписок. К тому же, разница в сумме зависит от статуса заявителя. Для юридических лиц оформление таких документов всегда обходится дороже.

Стоимость документа, содержащего сведения об объекте недвижимости, составит 750 рублей – для граждан и 2 тыс. 200 рублей – для организаций. Эта же выписка в электронном виде обойдется заявителям, соответственно, в 300 и 600 рублей. Что касается правоустанавливающей выписки, то ее стоимость составляет 600 и 1 тыс. 700 рублей за бумажный вариант. Электронный документ обойдется в 400 и 800 рублей (для физ. лиц и организаций).

Читайте также  Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Если заинтересованному лицу требуется справка о дееспособности или недееспособности собственника, то за нее придется заплатить 950 рублей – за обычный документ и 400 рублей – за электронный вариант. Такая выписка оформляется только для граждан, поэтому юридические лица не вправе просить о ее предоставлении.

От оплаты госпошлины при оформлении документов из ЕГРН освобождены нотариусы, суды, ПФР, судебные приставы и т.д. Полный список видов выписок и размеры платы за предоставление всех сведений, содержащихся в ЕГРН, включены в Приказ Минэкономразвития № 291.

Сроки

Сроки оформления выписки из ЕГРНОформление выписки из ЕГРН осуществляется за три рабочих дня. Если заинтересованное лицо подает заявку через МФЦ, то документ будет готов через 5 дней. В случае, когда Росреестр не может оформить выписку по причине запрета на разглашение запрашиваемых данных, то заявитель в течение 3 дней после обращения получает обоснованный отказ.

Также существует возможность получения срочной выписки, подготовка которой занимает только 1 день. Что касается срока действия бумаги, то он составляет 1 месяц со дня оформления. Закон разрешает как гражданам, так и юридическим лицам обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке.

При оформлении нужно обращать внимание не только на размер госпошлины, но и на вид документа. Электронный вариант лучше заказывать для личного ознакомления с информацией об объекте недвижимости. К примеру, это удобно покупателям, желающим проверить данные. А для обращения в различные госструктуры лучше использовать стандартный документ.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации