Способы получения выписки из ЕГРН на земельный участок

Есть несколько источников, где можно получить выписку из ЕГРН на свой земельный участок: Росреестр, МФЦ, а также удаленные онлайн-ресурсы. Каждый из указанных вариантов предоставляет возможность получить доступ к сведениям не только о своем земельном наделе, но и о чужом, независимо от того, принадлежит ли объект гражданину РФ или подданному другого государства. Хотя существуют и некоторые ограничения. Например, информация предоставляется только по тем объектам, которые находятся в личной собственности, то есть прошли приватизацию.Выписка из ЕГРН на земельный участок

Способы

СпособыКак уже было сказано выше, есть три альтернативных варианта, как получить выписку из ЕГРН на земельный участок:

  • личное обращение в Росреестр;

  • обращение в локальное отделение МФЦ, расположенное по месту прописки;

  • с использованием онлайн-ресурсов (Ктотам.про или же Росреестра).

В зависимости от выбранного варианта, будут различаться сроки выполнения запроса, а также размеры государственной пошлины, которую потребуется заплатить. Кроме того, допускается выбор формы документа, а именно, будет ли он представлен в электронном виде или же бумажном. Рассмотрим, прежде всего, способы личного обращения для заказа выписки из ЕГРН на участок.

Регистрационная палата

РосреестрВ целом, процедура не требует значительных временных затрат, поскольку все, что потребуется инициатору, – это гражданский паспорт, а также данные об интересующем объекте.

В 2018 году в силу вступили существенные изменения в порядок получения информации на землю. До нынешнего года для отображения данных требовался адрес участка, а с января месяца за основу изготовления выписок принимается кадастровый номер объекта. Если он неизвестен, то узнать его можно с помощью онлайн-сервиса государственного реестра недвижимости. Для этого нужно выполнить следующую последовательность мероприятий:

  • авторизация на сайте Росреестра;

  • проходим по ссылке «Справочная информация»;

  • откроется строка поиска, в которой нужно отобразить адрес объекта с последующим нажатием клавиши «Сформировать запрос».

В течение нескольких минут на экране появятся требуемые данные. Возможно, что информация будет представлена по двум ссылкам. Такое случается, если в пределах объекта находится зарегистрированная недвижимость, поэтому предстоит открыть ссылки и выбрать данные о земле.

После этого можно обращаться к работникам. В учреждении будет предоставлен универсальный бланк заявления на предоставление требуемой информации. Вместе с заполненным ходатайством предоставляется паспорт и указывается кадастровый номер недвижимого имущества.

Важно! Также на данной стадии происходит оплата государственной пошлины. Реквизиты получателя должен выдать работник Росреестра, и без предоставления чека об оплате работать над запросом никто не будет.

После получения всех бумаг назначается день, когда ходатайствующий может забрать готовую справку. Согласно закону, этот период не может составлять больше трех календарных дней, без учета выходных и праздничных.

Читайте также  Порядок получения выписки из ЕГРН через интернет бесплатно

МФЦ

МФЦКаждое из отделений МФЦ имеет свою специализацию, поэтому не все из них могут предоставлять выписки о недвижимости. Прежде чем лично обращаться в многофункциональный центр, нужно позвонить по телефону и уточнить, есть ли возможность получить желаемые сведения в отделении по месту прописки. Если да, то нужно записаться на прием (поскольку работают МФЦ преимущественно по предварительной записи).

Последующий алгоритм требует тех же действий, что и личное обращение в учреждение. Но нужно учесть, что срок выполнения такого запроса составляет 4 дня. Кроме того, каждому заявителю доступна функция получения справки, как в бумажном виде, так и удаленно в электронном. Услуги МФЦ – бесплатны, поэтому придется оплатить только общую государственную пошлину.

Удаленный доступ

Удаленный доступЗаказать выписку из ЕГРН на личный земельный участок быстро и с умеренными финансовыми затратами возможно и через Интернет, для этого открыт онлайн-доступ к сайту Росреестра или же функционирует портал Ктотам.про. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому нужно прежде ознакомиться с особенностями предоставления услуг каждым из сервисов.

Характерная черта

Росреестр

Ктотам.про

Форма документа

И бумажная, и электронная.

В электронном виде только.

Стоимость для физических лиц

400 – бумажная и 250 – на электронную почту.

250

Цена для юридических лиц

700 и 1 100, соответственно.

250

Срок выполнения

3 суток

Полчаса

Кроме того, часто возникают претензии касательно качества отправляемых справок. Электронная выписка из Ктотам.про качественней, нежели документ, который отправляет Реестр. И оба способа позволяют получить бумагу с электронной подписью исполнителя.

Форма

ФормаКак уже отмечалось выше, каждый гражданин может взять справку в таком виде, в каком она необходима для дальнейшего использования. Это может быть отпечатанный на бумаге формуляр или же сведения, переданные электронной почтой.

Бумажный документ представляет собой три страницы отпечатанного текста, две из которых содержат данные о характеристиках объекта, а также о его владельцах. А третий – это план-схема земельного надела. Преимущество бумажного варианта заключается в том, что он имеет все требуемые реквизиты, среди которых – печать исполнительной организации, а также оригинал подписи самого исполнителя.

Читайте также  Получение выписки из ЕГРН: кто может заказать, способы получения

Стоимость документа зависит от того, запрашивает данные физическое или юридическое лицо, а также требуется ли указание координат расположения недвижимости. Без координат для предприятий стоимость составит 1 100 рублей, а для граждан – 400 рублей. Если же необходимо указание точного расположения, то цена будет 2 200 и 750 рублей, соответственно.

Законодателем ограничен срок изготовления документа, который не должен превышать трех календарных дней. Но, заказывая документ, нужно учесть, что, если требуется почтовая отправка выписки, то дополнительно будет затрачено время на почтовую пересылку.

Заказать такой вариант возможно, как в Росреестре, так и при посещении МФЦ. Получение готового документа, независимо от учреждения, куда подавалось заявление, происходит в Росреестре (за исключением отправки справок федеральной почтой).

Электронный документ направляется на электронную почту, но для заказа требуется предварительное создание личного кабинета на онлайн-портале предоставления услуг. Эта процедура бесплатная, но займет, примерно, минут 40.

Цена готовой справки составляет 250 рублей (при подаче заявления от имени юридического лица эта сумма составит 700 рублей). Но нужно помнить, что электронный вариант позволяет получить информацию без координат, то есть местоположение указываться не будет.

Независимо от того, пользуется заявитель единым Реестром или другими вариантами подачи обращений, информация обрабатывается из учета данных, указанных в ЕГРН. Если же при подаче запроса появляется информация, что справка предоставлена быть не может, то либо объект не приватизирован, либо не был поставлен на федеральный учет недвижимости.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации