Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН

Какие документы потребуются гражданину для получения выписки на недвижимость из ЕГРН, зависит от способа подачи обращения. Допускается личное обращение в локальное отделение Росреестра или МФЦ по месту прописки. Также возможно инициировать запрос через Интернет. Еще один способ направления ходатайства на предоставление информации – это почтовая связь. Кроме того необходимо помнить, что выписка из ЕГРН в равной степени предоставляется и физическим, и юридическим лицам, поэтому объем требуемых бумаг для предприятий будет несколько большим.

Документы для получения выписки из ЕГРН

Личное обращение

Обращение в МФЦ для оформления выписки ЕГРНПолучить выписку из ЕГРН лично можно не только в отделении Росреестра, но и с предварительным обращением в локальное отделение многофункционального центра по месту прописки. Каждый из указанных способов имеет свои преимущества и недостатки. Так направление заявки в МФЦ позволяет без каких-либо дополнительных финансовых затрат избежать длительных очередей или многоразового направления документов из-за выявления ошибок в их заполнении. Тогда как, услуги реестра предлагают более оперативное реагирование на все обращения, то есть документы будут готовы гораздо раньше.

Выписка из ЕГРН будет вручена ходатайствующему при предоставлении следующих документов:

  • гражданский паспорт заявителя, который может быть как владельцем недвижимости, так и третьим лицом;
  • письменное заявление на выдачу выписки (заполняется на фирменном бланке, который должен быть выдан работниками МФЦ или Росреестра);
  • кадастровый номер на объект, который необязательно подтверждать официальным, письменным документом.

Можно выделить группу факультативных бумаг, которые могут потребоваться. В частности, к ним относится нотариальная доверенность. Это необходимо для тех ситуаций, когда сведения запрашиваются не тем гражданином, которым они будут использованы.

Чтобы получить данные о тех объектах, информация о которых находится в ограниченном доступе, нужны бумаги, подтверждающие права собственности на объект, поскольку только владельцы такой недвижимости могут запрашивать выписки.

Юридические лица

Доверенность для юр.лицКроме гражданского паспорта и собственноручного заявления, юридическим лицам необходимо предоставлять такие бумаги:

  • доверенность руководства на представительство компании в определенных действиях (требуется, когда информация запрашивается представителем юридического лица);
  • подтверждение делегирования полномочий на получения информации о недвижимости (если служащий уполномочен получить сведенья, но без доверенности).

Важно! Руководство фирмы вправе делегировать свои полномочия, как через доверенность, так и простым ведомственным приказом. В любом случае, указывается спектр возможностей доверенного, а также срок действия поручения.

Почтовая связь

Несмотря на то, что выписка из ЕГРН может быть запрошена по почте, получать ее нужно лично в отделении Росреестра. Поэтому, если гражданин не сможет самостоятельно прибыть за готовыми бумагами, нужно оформить нотариальную доверенность на представителя, который уполномочен получить готовую справку и передать ее ходатайствующему лицу. В доверенности нужно отобразить контактные данные представителя.

Читайте также  Порядок заказа выписки из ЕГРН в МФЦ

Также обязательно самостоятельно оформить заявление, которое должно быть составлено на специальном бланке. Кроме того, такое заявление, если оно направляется почтовой связью, должно быть также утверждено нотариально. Чтобы предотвратить несанкционированное использование официальных бумаг, лучше воспользоваться услугой «заказное письмо».

Онлайн доступ

Сайт РосреестраУдаленный доступ к сведениям единого государственного реестра предоставляется несколькими сервисами. А именно, можно воспользоваться онлайн порталом сайта Росреестра, а также частными сервисами, которые за небольшое финансовое вознаграждение предоставляют  доступ к сведениям.

Для того чтобы воспользоваться возможностями удаленной подачи заявления, нужно авторизоваться на любом из удобных ресурсов, после чего система предложит заполнить многоуровневую анкету. Блоки вопросов в анкете разделены на такие группы:

  • личные данные;
  • информация об объекте;
  • выбор способа получения выписки;
  • оплата государственной пошлины;
  • подтверждение запроса.

Также система может запросить прикрепление сканов документов, если таковые требуются. В частности, это касается нотариальной доверенности, если гражданин действует не от своего имени. Кроме того, придется подтвердить права собственности на объект загрузкой правоустанавливающих документов.

Дополнительные вопросы

Гос. пошлина за выписку ЕГРН В отдельную группу документов относятся те, которые регулируют финансовую сторону вопроса. В частности, это квитанция об оплате государственной пошлины. Независимо от выбранного способа подачи заявления, размер государственной пошлины остается стабильным, но реквизиты могут меняться. К тому же, каждому заявителю присваивается индивидуальный номер, который фиксируется в момент перевода денежных средств. Это позволяет избежать необходимости передачи платежной квитанции, поскольку данные о платежах работники ЕГРН прослеживают самостоятельно.

Несколько иначе обстоит ситуация, если пакет бумаг был подан почтовой связью. В таком случае, после получения ходатайства, работники ЕГРН должны направить на мобильный телефон или электронную почту заявителю персональный номер, по которому и оплачивается госпошлина.

При заполнении заявки онлайн, система требует оплатить государственную пошлину до завершения процедуры. Сделать это можно через банковскую карту или через мобильный счет. И только после прохождения платежа получится завершить процесс подачи обращения.

Исходя из вышесказанного, все документы можно условно разделить на основные и факультативные. Какие именно бумаги потребуются в том или ином случае, лучше уточнять у работников Росреестра. Но если объект не обременен разного рода ограничениями, то достаточно будет гражданского паспорта и собственноручного заявления.

Читайте также  Порядок и способы исправления технической ошибки в ЕГРН
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 938-51-16 (МСК), +7 (812) 425-68-97 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации